On 2016-02-23 19:59, Invertuota panda wrote: > Nuomos kainos dažniausiai gali bet nebūtinai padengia išlaidas paskolai. Vilniuje šiuo metu daugumoje atveju gal ir padengia. Bet būti savininku nėra vien tai, jog gauni pinigus už NT nuomą ir sėdi atsilošęs. Praktiškai kasmet reik bent kosmetinius remontus daryti, keisti nuomininkams sulūžusius buitinius prietaisus, pačiam mokėti visus su pastato remonto ir aplinkos priežiūros susijusius mokesčius ir t.t.. O nuomininko tuo metu vienintelė užduotis tik paskambinti savininkui ir išdėstyti kame problema. Teoriškai, nuoma turėtų būti visada pinigine išraiška kažkiek didesnė, nei paskolos įmoka, nes įmokoje nėra įskaičiuotos visos kitos savininko išlaidos NT priežiūrai. O idealiu atveju savininkas iš nuomos turi gauti ir kažkokio pelno, jei tai nėra jam hobis. Todėl aiškinantis, jog turint 400 EUR, o nuoma 200 EUR ir 200 EUR paskola ir jis abiem atvejais sutaupys vienodai, visiškai nesigaudo realybėje.