On 2016-02-22 13:35, Andr wrote:
> O tu gali garantuot, kad ilgalaikej perspektyvoj nuomos kainos nepadides
> 3.4528 karto (po truputi link to ir judama...)? Negali. Netgi labiau
> negali, nei bankai garantuoti del palukanu.

Galiu garantuoti, jog nuomos kainos visada linkusios susibalansuoti su 
NT kaina. Kartais jos kiek aplenkia NT kainą (šiuo metu yra nedidelis 
disbalansas Vilniuje), o kartais NT kaina gerokai aukštesnė (pvz. iki NT 
burbulo sprogimo nuomos kainos Vilniuje prestižiniam būstui miesto 
centre). Bet visada tai laikinas reiškinys, trunkantis nesulyginamai 
trumpiau, nei visas paskolos mokėjimo periodas.

Faktiškai, jei šiandien paskaičiavus kalkuliatoriumi atrodo, jog geriau 
imti paskolą, gali laisvai tikėtis ir periodų, kai kalkuliatorius rodys 
priešingą variantą. Taip pat bus periodai, kai bus plius minus vienodai.

Šiaip, kai neturi pinigų būstui tiesiog nusipirkti, klausimas būna tik 
tame, pirkti "NT nuomą", ar pirkti "pinigų paskolą", o kuris finale 
variantas bus naudingesnis, sužinosi tik kai tas finalas ateis. Nes yra 
labai daug kintamųjų.

Bet kuriuo atveju, gerbiami njusų lankytojai, tikrai situacija nėra 
tokia vienareikšmiška, kaip galėtų pasirodyti iš Jūsų masiško manęs 
užpuolimo :) Nors, atvirai pasakius, aš kažko panašaus ir tikėjausi, tik 
galvojau, jog atsirastų vienas du dalyviai mano pozicijos palaikymui ;)

Pabaigai nuotaikos pakėlimui:

http://uzkalnis.popo.lt/2011/05/25/dar-apie-nekilnojamaji-turta-pirkti-ar-nuomuotis/