Ninja666 wrote:
> VNO wrote:
>> ivardunsiu tik viena svarbu ir mano manymu iskreipta fakta - bankai, del
>> sio istatymo nebuvimo turi "apsauga". Jie gali skolinti tau pinigus ir
>> ziureti pro pirstus i tavo sugebejimus grazinti juos.
>>
>> max kas gali atsitikti - tai visai durnas banko portfelio nevaldymas.
>>
>> o jei to isvengti - gaunasi, kad bankas neivertino skolos isdavimo
>> rizika, bet uz tai atsakmybes nenesa.
>
> Šiaip nesutinku. Visgi manau, kad čia būtent bankai suteikė paslaugą -
> paskolino pinigus. Tie kas ėmė - tie sutiko su bankų siūlomomis
> sąlygmis, kurios buvo išdėstytos sutartyje. Dalis jų turbūt neskaitė.
>
> Manau, kad dauguma klaidingai interpretuoja užstato sąvoką. Šiuo atveju
> jis reiškia ne tai, kad jeigu tapsi nemokus, tai bankai pasiims tą
> skolą, o tai, kad tu turi bent šiokį tokį turtą ir bent dalį paskolos
> galėsi grąžinti = tau galima skolinti pinigus.
>
> Nenustebčiau jeigu toje sutarty yra parašyta, kad pasikeitus užstato
> vertei gali būti paprašytas įnešti papildomą sumą pinigų, kurie bankui
> išlaikys tavo mokumo garantiją.
Ir dar laiduotojai yra, nepamirškit. O tarkim JAV daugeliu atveju yra taip,
kad užstatytas namas atitenka paskolos davėjui ir viskas, jis į nieką
daugiau negali pretenduoti. Bankrutavusiam aišku irgi ne pyragai, ir nėra
tas bankrotas toks lengvas. Bet nepaisant viso to, palūkanos ir maržos
kaip ne keista nėra sukilusios į kažkokias kosmines aukštumas.
>
> Tokiu atveju reikia dar džiaugtis, kad bankai nepuola prašyti įmokų,
> kurios papildomai apdraustų nuo rizikos.
>
> Manau, kad Jūsų ir banko sutartį reikia interpretuoti taip:
>
> Bankas pardavė jums pinigų ir paprašė garantijų, kad galėsit susimokėt.
> Ne jis jums išstūmė nekokybiškus būstus, o tiesiog įgalino jus priimti
> neteisingą sprendimą.
>
> Dabar jūs nusipirkot prekę - būstą, ja pasinaudojot. Tapot nepatenkintu,
> bet Jūs nebenorit susimokėt - tai būtų prilyginta vagystei.
>
> O va palūkanos - tai mokestis už tai, kad būstą jūs gausite dabar, o ne
> po 20m.
>
> Šiuo atveju tai yra ne kas kitas, o būsto pirkimas lizingu, tik žymiai
> palankesnėmis sąlygomis.
--