2- kokiu priemoniu bus prasoma? jei arestuoti suma lygia avansinei imokai- tai jei tebera kazkiek pinigu ir ju uzteks- gal kas ir iseis.
3- ikeitimo nenuimis- buta ikeite bankas, ir net tau atsiskaicius 100 proc is savu pinigeliu, veliau "vystytojui" negrazinus pinigeliu bankui liktum be buto.
4-bandyti susitarti galima. Moryvai- Jei nusiperku buta jus atgaunate bent visa suma uz ta viena buta. Jei nepirksiu- turesite tik didesne beviltiska skola. Sekme priklausis nuo sugebejimo deretis, banko lankstumo na ir dar bala zino nuo ko.

o 4300 matomai del to, kad bankas padalino visa skolos (ka vystytijas paeme is banko) suma is name esancio naudingo ploto ir gavo tokia suma...
bankas juk skolina ne konkretaus buto, o viso statinio statybai, o be to, gali buti kad paskola buvo paimta ir keliu pastatu statybai o ikeistas tik sis pastatas (tuo metu jo verte buvo gi zymiai didesne, ir tuomet matomai jos uzteko reikalavimo "apdraudimui")

"Ra" <mmm@mmm.lt> wrote in message news:ha4n5r$6on$1@trimpas.omnitel.net...
> Sveiki.
> 
> Prieš porą metų pasirašyta preliminari sutartis pirkti statomą butą. 
> Sumokėtas 20% pradinis įnašas. Namas pastatytas, viskas lyg ir tvarkoje, 
> tačiau neįvykdyti kiti įsipareigojimai - nenutiestas kelias (nėra asfalto, 
> apšvietimo, šaligatvių). Žinoma atsisakau pirkti 2007m kaina, deruosi. 
> Vystytojas parduotų ir rinkos kaina, tačiau sąlygas pradėjo diktuoti jo 
> bankas (Swed). Maždaug parduokit už kokią norit kainą, tačiau įkeitimas bus 
> nuimtas tik grąžinus bankui 4300 Lt/m . Kodėl būtent 4300? Paskaičiuota 
> savikaina yra gerokai mažesnė. Bankas motyvuodamas konfidencialia 
> informacija, atsisako pateikti sumą, kuri buvo paskolinta konkrečiam butui 
> pastatyti (ne visai žemei, projektui, neparduotiems butams, bet konkrečiam). 
> Vystytojas aišku ant bankroto slenksčio ir kompensuoti tos sumos neturi iš 
> ko ir nesiruošia. Kokie būdai gelbėti smulkiojo kreditoriaus (mano) 
> pinigėlius? Suprantu, kad bankroto atveju jie nuplauks, nes eilėje būsiu 
> paskutinis. Mano galva yra tokie keliai:
> 1. Viską pamiršt, taupyti nervus ir pinigus.
> 2. Prašyti teismo laikinų apsaugos priemonių vystytojui ir reikalauti 
> grąžinti įnašą (reikės tam pinigėlių ir nervų, o šansai artimi 0 )
> 3. Pasirašyti su vystytojais pirkimo pardavimo sutartį rinkos (ar šiek tiek 
> didesne) kaina, o tada bylinėtis su banku, kad nuimtų įkeitimą. (ar 
> teisiškai realu?)
> 4. Kažkaip (???) bandyti paveikti banko poziciją teisiniu ar neteisiniu 
> keliu?
> 
> Dėkui
> R 
> 
>