On 10/25/2011 10:39 AM, T:) wrote: > oj klysti del 2x mazesnes savikainos, ivertinat kad parduoda uz 2 klt su pilna apdaila ir sutvarkytu gerbuviu :)))) > Parodyk kur toks yra kaune, nuvaziuosiu pasiziureti ir dar draugus nuvesiu. dar karta, is leto, kvepuojam :) tai pavizdys namo savikainos, ne vietos konkrecios kaune. tu vienam poste rasai be sklypo, kitam jau prasai parodyt kur uz tiek parduoda kaune. > > T:) > > > "CodeC"<co@co.co> wrote in message news:j85ms8$3m5$1@trimpas.omnitel.net... >> On 10/25/2011 09:51 AM, T:) wrote: >>> Is esmes esi teisus. Gal tik del medziagu, yra ribiniai dydziai, kai jau px kiek beimsi, bet kaina nesikeis. >> >> nu tai kas be ko, bet pats privaciai toli grazu iki to nedatempsi. >> dar reik turet galvoj, is kokiu pinigu visa tai statoma. >> kalbejau jau dviem galima sakyt nepriklausomais statytojais. >> abu stato be banko paskolu, t.y. is fizinio asmens lesu. >> kazkaip itariu daug kur cirkuliuoja pinigai be mokesciu, bent jau uz >> darba. kas savikainai irgi atsiliepia. >> >>> O siaip tai skaiciuoja dezutes kotedzo kaina apie 1200 lt/kv plius sklypas komunikacijos ir pan. Teisingai pastebejai labai didele dali suryja sklypas ir komunikacijos. Manau dabar neblogas laikas pirkti butent tuos naujai pastatomus kotedzus, nes juos pardavineja su minimaliu pliusu. Tiksliau sakant visa esme atsiimti pinigus investuotus i zemes sklypa. Kadangi nenaudojama zeme kainuoja (bet kokiu atveju) o ja realizuoti buvusiomis kainomis (net pvz kokiomis ji buvo isigyta) labai sunku, tai drasesni ir vysto tokius projektus. Stato mini daugiabucius. >> >> tai cia pardavimo. statybos kaina dezutes apie 2x mazesne jei >> neskaiciuot visu komunikaciju ir sklypu. kai kurie sugeba nuo 2klt >> pasiulyt su PILNA apdaila, komunikacijom, sildymo sistema ir sutvarkyta >> aplinka. aisku yra kitu minusu, kaip vieta, privaziavimas ir pan, bet >> tai pavyzdys del dezutes savikainos, kuri vienoda ir Kaune ir Balbieriskyje. >> >>> >>> T:) >>> >>> "CodeC"<co@co.co> wrote in message news:j85lmo$21l$1@trimpas.omnitel.net... >>>> On 10/25/2011 09:16 AM, -JM- wrote: >>>>> cia kalba taip zmones, kurie patys niekada namo nera state. tu pastatyk >>>>> bent viena nama, paziuresiu i kokia samata atsimusi su pilnom apdailom, >>>>> normaliais glaistais, tinkais, santechnika (kad ir ne Tavydas ir Co, bet >>>>> normalios vistiek kokybes) ir t.t.t. Kai pats statai nama labai viskas >>>>> atsistoja i savo vietas. is oro nebuna namu su pilna gera apdaila, >>>>> zidiniais, kaminais ir kitais chujais ir sklypais po 250K. >>>> >>>> o va taip raant niekad nekilo minciu, kad statant visa kotedzu kvartala >>>> imanoma GEROKAI sumazinti ta kultine kvadrato kaina ir turet galimybe >>>> pasiulyt konkurencinga kaina, kurios privaciai statydamas niekaip >>>> neislausi? visi labai gudrus, bet placiau paziuret nesugeba. >>>> domejausi as tom kainom, pacios dezutes kaina yra juokinga. >>>> daugiausiai siais laikais kainuoja komunikaciju privedimai ir irengimai. >>>> ant ko daugiausia ir isloasia statydami visa kvartala. bendras didelis >>>> grezinys, bendri valymo irengimai ir pan. galu gale medziagom visai >>>> kitos kainos tokiais kiekiais imant, kai stato aplink visa kauna. >>>> taip pat ir darbininkus turi jau nuolatinius, kiti santykiai su jais, >>>> darbai kitaip organizuojami, iranga normalesne turi, viskas >>>> suoptimizuota, kazkada suinvestuota biski, poto tai naudojama savikainai >>>> mazinti. pats statydamas visur 2x sumoki, tiek uz medziagas tiek uz >>>> darba, plius laiko N kartu daugiau sugaisti. aisku jie uz savikaina >>>> neparduoda, visur kur sutaupo, didziaja dali sau pelna pasiima, bet >>>> sumoj vistiek pats taip pigiai nepastatysi kaip jie pastato. ir nereik >>>> to visada sieti su prasta kokybe. >>>> >>>>> >>>>> On 2011-10-24 15:06, CodeC wrote: >>>>>> On 10/24/2011 03:01 PM, Vytautas wrote: >>>>>>> nu nu. uz puse milijono kotedzas normalus ar iseina irengtas? jau >>>>>>> nekalbant >>>>>>> apie 2. nu nebent plotas - 45 kvadratai ir zemes kokie 6 arai, o >>>>>>> irengimas >>>>>>> pigiausias laminatas ir sienos plastikinem daililentem iskaltos, lugos >>>>>>> taip >>>>>>> pat, lauko durys sarvuotos is senuku/ermitazo moki vezi, kur skarda >>>>>>> plonesne >>>>>>> uz koncervu dezutes skarda. >>>>>> >>>>>> aru maziau, ploto daugiau, bet aisku visokiu variantu yra, cia apie savo >>>>>> ziurimus kalbu. namas normalus keramikos muras, tinkuotas fasadas, >>>>>> stogas skarda, durys ir langai visur plastikinei, gal ir ne patys >>>>>> brangiausi, bet abejoju ar tame bute uz 0.5 mln jie bus sudeti geresni. >>>>>> esi tuo tikras? viduj sienos visur tinkuotos, lubos gipsas - itariu 1:1 >>>>>> kaip tame bute uz 0.5mln. beje, gal papasakosi kam kotedze reikalingos >>>>>> 'rimtos' sarvuotos durys? >>>>>> >>>>>>> >>>>>>> "CodeC"<co@co.co> wrote in message >>>>>>> news:j83hmg$vl9$1@trimpas.omnitel.net... >>>>>>>> On 10/24/2011 02:17 PM, Edvinas wrote: >>>>>>>>> 2011-10-24 14:05, CodeC raðë: >>>>>>>>>> o jei alternatyva garaze salia namo priemiestyje uz dvigubai >>>>>>>>>> pigiau su >>>>>>>>>> PILNA apdaila ?:) >>>>>>>>> >>>>>>>>> Nu gal nereikia èia nesàmoniø raðinëti. Padoresnëj vietoj vien uþ >>>>>>>>> sklypà >>>>>>>>> 200kLt nori, gerai, sakykim pigiai uþ 100kLt nusipirksi. Tai nori >>>>>>>>> pasakyti, kad uþ 150kLt tau pastatys namà su pilna apdaila?! Dream on. >>>>>>>> >>>>>>>> va matai kaip viska matai - jei jau namas, tai ir kiemas turi buti uz >>>>>>>> 200klt. as kalbu apie jau pristatytus pilnus priemiescius. kur salia >>>>>>>> namo >>>>>>>> ar kotedzo po 2-4a, garazas, varteliai, pievute, terasa. ne newsuose >>>>>>>> reikia kainu ieskoti - atsiversk ta pati skelbimu puslapi kur butai >>>>>>>> guli >>>>>>>> ir rasi ka palyginti. uz puse limono iseina 2 nauji pilnai irengti >>>>>>>> kotedzai. tik statytojas bus ne kausta ;) >>>>>>>> >>>>>>> >>>>>>> >>>>>> >>>>> >>>> >>>> >> >>