On 2016-01-28 11:05, Nitro wrote: > Agentas gali pasiulyt pasirasyt preliminaria p-p sutarti, apie ka paprastas zmogus nepagalvos. Ir pasiūlys, idant greičiau gautų savo pinigus :) Preliminari sutartis rašoma tik tuo atveju, jei nėra dėl kažkokių aplinkybių galimybės pasirašyti pagrindinę sutartį iškart. Kad preliminari sutartis būtų rašoma vien dėl "pardavimo pirmumo teisės užtikrinimo", neteko girdėt. Dažniausiai yra kitos rimtesnės aplinkybės. Jei viskas OK, eini pas notarą iškart, jei yra kažkokie stabdžiai, tada jau sėdi ir rašai pats ar samdaisi tą patį notarą, kuris sukurptų gerą tekstą tai preliminariai sutarčiai. Bet kuri preliminari sutartis ne tik suteikia garantijų, bet ir įneša papildomų rizikų, todėl geriau tokį etapą peršokt. Be to, paskutiniu metu gyvenamojo būsto rinka yra Pirkėjų rinka, todėl pirkėjas mažai rizikuoja dėl tokio "pirmumo teisės užtikrinimo" ir nesudarydamas jokių preliminarių sutarčių.