Tema: Re: namas netoli Vilniaus
Autorius: MRT
Data: 2017-08-04 22:52:28
> del zemes nebe pagrindinis kriterijus, toliau siek tiek konstrukcijos 
> zaidzia tarkim perdangos plokstes turi apribojimu, 

perdangu apribojimai jau objektyvu

> na ir ne perimetra juk statai, o turi ty +1 perimero lygu 8m i auksti dar...

Sita suprantu, bet perimetro*aukstis jau 28*8,
tai 30*8 nera stipriai daugiau. Pamatas ir sienos = +7%

> na ir uz perdangas, stoga ir pan...tai kainuoja jau plotas , o ne sienos perimetras

taip, bet tas lisnas metras S=49, padaro S=56 tai irgi
neskamba labai ziauriai. Skirtumas gaunas +14%
vis delto ploto skirtumas didesnis, bet ir parduodamas plotas.

> na dar yra religiniu isitikinimu, kas krautosi ir tevu namu su >300m2, 
> tai ten opios temos apie sildyma:)

tevu namas kiauresnis.. kazkaip sviecia, kad islaidos sildyt
94 kv. m. vs 112 kv. m. namuka ne taip jau ten siaubingai skiriasi.
Ypac visame kontekste (elektros, vandens poreikio tie
kvadratai praktiskai neitakoja). Santechnikos ir virtuves irengimui
papildomas plotas reiksmes nesudaro, pilnos apdailos
kaina koreguoja simboliskai.

Jauciu su +1metras platesnio susivestu i 69k -> 75k
Ploto gyvent +14%, o kainos +9%.
Tik II a. kambariai 12 kv. ir 14 kv. taptu praktiskesni.
Kambariai ilgesni, tai ir sienines spintu pertvaros neliktu.

Tik tiek, kad tie kas perka tokius filtruoja "kuo pigiau",
gauna tuos -8% objekto kainos ir sakyciau ne maziau -15-20% komforto.
na dar sutaupo kokius 3% ant irengimo. Aisku statytojui svarbiau,
ka lengviau nuperka, o ne kaip ten kam seksis gyvent su laiku.