netoli :) On 2/22/25 14:04, Igaliotinis wrote: > kur cia tas rojaus kampelis randasi? > > "CodeC" <temp@temp.tmp> wrote in message news:vpc2i3$1oqba$1@news.rkm.lt... >> esme yra vieta. yra tokiu kvartalu ir rajonu, kur jokiu nauju namu, >> statybu nera ir nebus. todel perka bet ka, kas ten atsiranda >> pardavimuose vien del vietos. >> tarkim ten kur as pirkau, laukiau bent kokio nors skelbimo mazdaug 7 >> metus. tada beveik iskarto ikrito du, vos ne salia. abu patiko, net >> nezinojau kuri pirkt. issirinkau ta, kuri kazkas jau spejo rezervuoti, >> bet kadangi as biski konkreciau kalbejau, tai siaip ne taip laimejau. >> ta kita nupirko tie, kurie sita buvo rezervave :D nuo to laiko jau >> nebuvo ir nera nei vieno normalaus namo paruodamo. pries pora metu >> vienas sudege, idejo skelbima, iskart nupirko, jau baigia atstatyt. >> nors garantuotai kurnors laukuose pakrasty naujas pastatytas >> pardavimui butu ir pigiau ir paprasciau. kiti du pardavinejami jau gal >> koki 15 metu - istorinis paveldas kazkoks, kurio kainos, bukles ir >> galimybiu padaryt is ju namus santykis neigiamas. jeigu ikristu >> skelbimas bet kokio griuvesio ar tuo labiau tinkamo gyvent namo, >> nupirktu staigiai. >> >> On 2/21/25 21:48, Caponi wrote: >>> tiesiog gyvent - OK, variantų būna. Bet nusiteikimas pirksiu 40-60 >>> metų namą ir iškart keisiu stogą, sienas ir grindis - finansiškai bbs >>> gausis beveik garantuotai. >>> >>> >>> -- >>> Caponi >>> https://www.skelbiu.lt/pasiulymai/caponi/ >>> >>> On 2025-02-21 21:25, CodeC wrote: >>>> as pirkau pusiau sena, pakenciamos bukles, del vietos. >>>> dar turi tokiu maloniu dalyku, kaip rusys ir pan, kuriu nera >>>> naujuose dazniausiai. siaip daug namu esu apziurejes. tai +- >>>> reziumuot galima butu, tie kur kazkas sau state ir galvojo, tai dar >>>> puse bedos. bet tie kur pardavimui statyti, tai as nei uz ka i toki >>>> neiciau gyvent. aisku nekalbu apie milijonus kainuojancius, o apie >>>> didziaja dali, kuriuose isplanavimas tragiskas, vieta baisi, >>>> infrastrukturos nera, aplinkos nera. tiesiog blet deze kazkur ir >>>> tiek. tai tikrai geriau sena pirkt ir daugiau ant duju isleist ir >>>> kazkada atsirenovuot jei reikes, negu gyvent bbz kazkokiam niekur. >>>> >>>> On 2/21/25 18:52, Caponi wrote: >>>>> Lygiai taip ir naujas namas gali būti geroje vietoje ir t.t., bet >>>>> sutinku, vertint reikia viską kompleksiškai ir subjektyviai, pagal >>>>> savo asmenines preferencijas. O bet tačiau klausimas buvo apie seno >>>>> namo atnaujinimą iš esmės ir kainą, tokiu atveju aš jau ne vieną >>>>> kartą girdėjau, kad pigiau naują pasistatyt ir žinau bent kelis >>>>> praktinius atvejus, kai senas namas būdavo griaunamas ir statomas >>>>> naujas nuo nulio. >>>>> >>>>> >>>>> Va grynai pirmas pasitaikęs variantas per 200m nuo vietos, kurioje >>>>> stovi trečio linko namas: >>>>> >>>>> https://www.aruodas.lt/namai-kaune-vilijampoleje-pikulo-g- >>>>> parduodamas- patogaus-isplanavimo-namas-2-1683026/?search_pos=1 >>>>> >>>>> Apie kokybę ir niuansus nežinau, kaip minėjau, aš ne statybininkas, >>>>> su NT šiaip nieko bendro neturiu, apart savo statybų/įsirenginėjimo >>>>> prieš 6 metus, ir Kauno visiškai nepažįstu, kad galėčiau lokaciją >>>>> komentuot, bet jei pirmam linke 35 metų senumo namas buvo >>>>> svarstomas, tai nu kad ir kas bebūtų, bet aš nelabai įsivaizduoju >>>>> kokių privalumų gali turėt ta sena pilis :-) >>>>> >>>>> >>>>> >>>>> -- >>>>> Caponi >>>>> https://www.skelbiu.lt/pasiulymai/caponi/ >>>>> >>>>> >>>>> >>>>> >>>>> >>>>> On 2025-02-21 17:59, sarasforever wrote: >>>>>> Viska teisingai pasakei...bet kartais tokie objektai stovi gerose/ >>>>>> graziose vietose, su didesniais sklypais, jau esanciu aplinkos >>>>>> gerbuviu, veikiancia infrastruktura, medziais/krumais kuriuos >>>>>> kazin ar sau uzsiaugintum...ar tai niekam neidomu? >>>>>> >>>>>> "Caponi" <caponi@caponi.lt> wrote in message >>>>>> news:vpa3fe$1ob27$1@news.rkm.lt... >>>>>>> Paprastai stambaus masto renovacijos neapsimoka, nes bet kuris >>>>>>> darbas kainuoja kaip ir naujam namui (info bloguose :-)) + >>>>>>> griovimas/ ardymas/sugeneruotų atliekų išvežimas. Tokio amžiaus >>>>>>> namai gali būti patrauklūs nebent savo pradine kaina, jei beveik >>>>>>> nieko nesiruoši keist, tinka aptrupėjusios sienos, apdaužytos >>>>>>> durys, kiauri langai, seni baldai bei technika ir t.t. Tavo gi >>>>>>> atveju neliesta liktų tik gryna "dėžutė", kuri viso namo iki >>>>>>> pilnai įrengto statuso sudaro palyginus mažą dalį (aš ne >>>>>>> statybininkas, bet pabandžius prisimint kiek viskas man kainavo >>>>>>> prieš 6 metus, sakyčiau iki 20-25%). Nepamiršk, kad jei jau iki >>>>>>> tiek norėtum remontus darytis, tai teks ir langus keist, ir >>>>>>> rekuperaciją vedžiotis, pageidautina ir santechniką bei el. >>>>>>> instaliaciją peržiūrėt. >>>>>>> Žodžiu, jei babkių yra, pirk naują įrengtą ar dalinai įrengtą >>>>>>> namą, jei nori daugiau užtikrintumo, turi laiko ir nebijai >>>>>>> pasipist (reikalų bus, net jei visiem darbam samdysi meistrus) >>>>>>> pirk pliką dėžutę ir viską darykis pagal save, jei nori kažkiek >>>>>>> sutaupyt, turi dar daugiau laiko ir nori pasipist - pirk sklypą >>>>>>> ir statykis nuo nulio :-) >>>>>>> >>>>>>> -- >>>>>>> Caponi >>>>>>> https://www.skelbiu.lt/pasiulymai/caponi/ >>>>>>> >>>>>>> >>>>>>> >>>>>>> On 2025-02-21 15:46, mrlz777 wrote: >>>>>>>> Internetuose galima rasti daug blogu, kur zmones aprasineja kaip >>>>>>>> pasistate nama ir kiek tai kainavo, ale niekur nerandu tokio >>>>>>>> blogo kas nusipirko savo seimai sena (pvz. ~1970-1990m) plytini >>>>>>>> 2-3 aukstu nama mieste ir ji renovavo :) >>>>>>>> >>>>>>>> Gal kas nors uzsiimet tokia veikla ir galit pasidalinti >>>>>>>> skaiciukais, nuomone. >>>>>>>> >>>>>>>> Jeigu imame ~230-250kv.m 2 aukstu nama kiek aproximaliai gali >>>>>>>> kainuoti darbai su medziagomis: >>>>>>>> - Grindininio sildymo irengimas >>>>>>>> - Stogo keitimas ir siltinimas >>>>>>>> - Namo fasado, pamatu siltinimas >>>>>>>> >>>>>>>> >>>>>>>> Turiu omeny pvz tokio tipo namus: >>>>>>>> https://www.aruodas.lt/namai-kaune-zaliakalnyje-gaiziunu-g- >>>>>>>> parduodamas-erdvus-namas-zaliakalnyje-kaune-2-1671973/ >>>>>>>> >>>>>>>> https://www.aruodas.lt/namai-kaune-sargenuose-laukuvos-g-erdvus- >>>>>>>> namas-sau-arba-investiciniam-projektui-2-1683084/ >>>>>>>> >>>>>>>> https://www.aruodas.lt/namai-kaune-vilijampoleje-j-vienozinskio- >>>>>>>> g- itin-patogioje-vietoje-parduodamas-erdvus-ir-2-1671435/ >>>>>>>> >>>>>> >>>> >>