mūrinis tuo momentu visiškai netiko fėjai. Reikėjo medinuko. Namas septinto dešimtmečio pabaigos, pastatytas iš perkelto prieškarinio namo. Išpildymo prasme jis atitinka tipinę 1970-80m. statybą ir išplanavimą. Mūrinukas būtų buvęs ne ką geresniu. Dar gal ir prastesniu, jei statytas negavus reikiamo kiekio cemento ar pan. Esu matęs tokių namų, kur pirštu pajudinus skiedinys byra. Patogumas yra individualu. Daug 1980-2000 statytų jo neturi. 350m2 per 3 aukštus + rūsys :) Kažkokia žmonos giminė Kaune nė nebaigė statyt. Vargsta pensininkai vienam aukšte. Sodybos kaimynas vežiojasi universalo bagažinėje malkas kaladėmis, kad Garliavoj šilumos būtų - apšiltinimui nėra €. On 2025-02-22 10:22, CodeC wrote: > cia as dar pamineciau, kad daug (tikriausiai) vargo pridave, nes > rastinis. is rastinio ir naujo nama padaryt sunku. realiai nesuvokiu kam > tokius isvis stato. cia pirtis, vasarnamius ir sibire barakus nebent > statyt. o kai kalba apie paprasta gyvenama nama, kuris turi but patogus, > tai tie rastai yra didele rakstis subinej, kuri dar ir brangiai > kainuoja, o naujos jokios. manau, kad murini nama rekonstruoti butu buve > paprasciau ir pigiau. > > On 2/22/25 07:25, bzik wrote: >> pritariu. Prieš 17m. pirkau seną namą. Tiesa rąstinis. Darėm pilną >> renovaciją. Tuo laiku laimėjau: >> 1. pastatas su sklypu, asfaltuotu privažiavimu, elektra, dujom, >> suplanuotomis miesto komunikacijomis >> 2. rekonstrukcijos projektas buvo rengiamas jau vykstant darbams, o ne >> projektuojant ir derinant statybos leidimus plynam lauke. Formaliai >> dokumentus prisidaviau po kokių 5m., kai jau senokai gyvenom. >> 3. nupirkom vasarį, gruodį jau gyvenom. Su sąlyga, kad buvo savaičių, >> kai jokie darbai nevyko dėl meistrų šokinėjimo per n objektų. Ir tuo >> metu, ir vėliau besistatę pažįstami geriausiu atveju įsikeldavo po >> 3-4m. nuo starto. >> 4. kaimynai. Pensininkų kvartalas su buvusiai mokytojais ir pan. Iš to >> ramu, jokių statybų. Tiesa vėliau, beveik visi pasikeitė stogus, >> susiklojo trinkeles, bet nebuvo diena dienon zujančios technikos ir >> išmaltų kelių. Gelbėjo organizacine prasme - kažką paduot meistrams, >> priimt medžiagas ir pan. Jokių svetimų slankiotojų. >> >> Nelaimėjau: >> 1. viską nurinkus likusi konstrukcija nebuvo kažkuo ypatinga. Pinigine >> prasme pastatyt tas pačias sienas iš naujo būtų buvę pigiau. >> 2. namo erdvės. Kaip bedėliojom, jos patogios tik sąlyginai. Laiptus >> teko dėt taip, kaip gavosi. Problemine gavosi sandėliavimo vieta. >> Kažkiek išsiprendė, bet kur kas patogiau būtų buvę turėt mažesnę vonią >> be skalbimo mašinos, o visą tą ūkį perkelt į atskirą patalpą. Kaip ir >> sandėliuko prie virtuvės, kuri išvis gavosi beveik vien su grindinėm >> spintelėm, nes langai. >> 3. visi įrengimo darbai kainavo tiek pat, ką naujos statybos, bet ne >> vienam kampe teko sukti galvą kaip apžaist esamą situaciją. Kažko >> negali kokybiškai apšiltint. Kažką reikia išlygint/pastorint/apeit. >> Visa tai laikas ir meistrų spaudimas mokėti už nestandartinius >> veiksmus. Tarkim reikia mansardoj sukt gipsą, o gegnių storio per >> mažai. Porą dienų vien jas lipdo, kol gali pradėt montuot GKP karkasą. >> 4. Buvo 2007, pirmasis statybininkų aukso amžius. Ir NT kainų bumas. >> Iš to gavosi, kad už namą permokėjau. Bet taip pat brangiai pardaviau >> butą. Čia lygiosios. Meistram mokėjau beveik 3x daugiau, nei kolega >> statęsis krizės metu. Kai suskaičiavom galutinius rezultatus, mano >> rekonstrukcija su visu aplinkos susitvarkymu gavosi su panašiomis >> išlaidomis kaip jo dvigubai didesnis ir patogesnis gyvenimui namas. >> Šiai dienai ir pagal NT vietą bei vertę maniškis kur kas prastesnėj >> situacijoj. >> >> Tad arba eini su emocija ir darai. Arba skaičiuoji, skaičiuoji, >> skaičiuoji. >> >> >> On 2025-02-21 21:26, Gerietis wrote: >>> Prieš kokius 7 metus intensyviai dairiausi nebrangaus namo >>> Žaliakalny, jau beveik pirkau. Bet susėdom su draugeliu >>> statybininku, pasidėliojom sąmatą, noras praėjo :) Labai daug >>> niuansų senuose namuose, visokių nesamonių pridaryta žiūrint iš >>> nūdienos poreikių. Maži kambariai, maži sanmazgai, išplanavimas >>> be ryšio, mažas kambarių aukštis, kartais siauros laiptinės su >>> stačiais laiptais, drėgnas garažas rūsyje ir pan. Realiai man net >>> ir iki dėžutės viską išgriovus būtų tekę dalį namo perstatyti, >>> nes normaliai išplanavimas nesusidėliojo. >>> >>> Kažkokio kainininko nesitikėk, nes remontų darbų kainos yra +-, >>> t.y. žiūrint kokius meistrus rasi, žiūrint ką konkretaus namo >>> atveju reiktų daryti. Susirask kokį statybininką pažįstamą, >>> nusivesk į namą, apžiūrėk, paskaičiuos kažką, pridėk 20% >>> nenumatytiems atvejams, ir bus daugmaž tikra kaina >>> :) >>> >>> >> >