esme yra vieta. yra tokiu kvartalu ir rajonu, kur jokiu nauju namu, statybu nera ir nebus. todel perka bet ka, kas ten atsiranda pardavimuose vien del vietos. tarkim ten kur as pirkau, laukiau bent kokio nors skelbimo mazdaug 7 metus. tada beveik iskarto ikrito du, vos ne salia. abu patiko, net nezinojau kuri pirkt. issirinkau ta, kuri kazkas jau spejo rezervuoti, bet kadangi as biski konkreciau kalbejau, tai siaip ne taip laimejau. ta kita nupirko tie, kurie sita buvo rezervave :D nuo to laiko jau nebuvo ir nera nei vieno normalaus namo paruodamo. pries pora metu vienas sudege, idejo skelbima, iskart nupirko, jau baigia atstatyt. nors garantuotai kurnors laukuose pakrasty naujas pastatytas pardavimui butu ir pigiau ir paprasciau. kiti du pardavinejami jau gal koki 15 metu - istorinis paveldas kazkoks, kurio kainos, bukles ir galimybiu padaryt is ju namus santykis neigiamas. jeigu ikristu skelbimas bet kokio griuvesio ar tuo labiau tinkamo gyvent namo, nupirktu staigiai. On 2/21/25 21:48, Caponi wrote: > tiesiog gyvent - OK, variantų būna. Bet nusiteikimas pirksiu 40-60 metų > namą ir iškart keisiu stogą, sienas ir grindis - finansiškai bbs gausis > beveik garantuotai. > > > -- > Caponi > https://www.skelbiu.lt/pasiulymai/caponi/ > > On 2025-02-21 21:25, CodeC wrote: >> as pirkau pusiau sena, pakenciamos bukles, del vietos. >> dar turi tokiu maloniu dalyku, kaip rusys ir pan, kuriu nera naujuose >> dazniausiai. siaip daug namu esu apziurejes. tai +- reziumuot galima >> butu, tie kur kazkas sau state ir galvojo, tai dar puse bedos. bet tie >> kur pardavimui statyti, tai as nei uz ka i toki neiciau gyvent. aisku >> nekalbu apie milijonus kainuojancius, o apie didziaja dali, kuriuose >> isplanavimas tragiskas, vieta baisi, infrastrukturos nera, aplinkos >> nera. tiesiog blet deze kazkur ir tiek. tai tikrai geriau sena pirkt >> ir daugiau ant duju isleist ir kazkada atsirenovuot jei reikes, negu >> gyvent bbz kazkokiam niekur. >> >> On 2/21/25 18:52, Caponi wrote: >>> Lygiai taip ir naujas namas gali būti geroje vietoje ir t.t., bet >>> sutinku, vertint reikia viską kompleksiškai ir subjektyviai, pagal >>> savo asmenines preferencijas. O bet tačiau klausimas buvo apie seno >>> namo atnaujinimą iš esmės ir kainą, tokiu atveju aš jau ne vieną >>> kartą girdėjau, kad pigiau naują pasistatyt ir žinau bent kelis >>> praktinius atvejus, kai senas namas būdavo griaunamas ir statomas >>> naujas nuo nulio. >>> >>> >>> Va grynai pirmas pasitaikęs variantas per 200m nuo vietos, kurioje >>> stovi trečio linko namas: >>> >>> https://www.aruodas.lt/namai-kaune-vilijampoleje-pikulo-g- >>> parduodamas- patogaus-isplanavimo-namas-2-1683026/?search_pos=1 >>> >>> Apie kokybę ir niuansus nežinau, kaip minėjau, aš ne statybininkas, >>> su NT šiaip nieko bendro neturiu, apart savo statybų/įsirenginėjimo >>> prieš 6 metus, ir Kauno visiškai nepažįstu, kad galėčiau lokaciją >>> komentuot, bet jei pirmam linke 35 metų senumo namas buvo svarstomas, >>> tai nu kad ir kas bebūtų, bet aš nelabai įsivaizduoju kokių privalumų >>> gali turėt ta sena pilis :-) >>> >>> >>> >>> -- >>> Caponi >>> https://www.skelbiu.lt/pasiulymai/caponi/ >>> >>> >>> >>> >>> >>> On 2025-02-21 17:59, sarasforever wrote: >>>> Viska teisingai pasakei...bet kartais tokie objektai stovi gerose/ >>>> graziose vietose, su didesniais sklypais, jau esanciu aplinkos >>>> gerbuviu, veikiancia infrastruktura, medziais/krumais kuriuos kazin >>>> ar sau uzsiaugintum...ar tai niekam neidomu? >>>> >>>> "Caponi" <caponi@caponi.lt> wrote in message >>>> news:vpa3fe$1ob27$1@news.rkm.lt... >>>>> Paprastai stambaus masto renovacijos neapsimoka, nes bet kuris >>>>> darbas kainuoja kaip ir naujam namui (info bloguose :-)) + >>>>> griovimas/ ardymas/sugeneruotų atliekų išvežimas. Tokio amžiaus >>>>> namai gali būti patrauklūs nebent savo pradine kaina, jei beveik >>>>> nieko nesiruoši keist, tinka aptrupėjusios sienos, apdaužytos >>>>> durys, kiauri langai, seni baldai bei technika ir t.t. Tavo gi >>>>> atveju neliesta liktų tik gryna "dėžutė", kuri viso namo iki pilnai >>>>> įrengto statuso sudaro palyginus mažą dalį (aš ne statybininkas, >>>>> bet pabandžius prisimint kiek viskas man kainavo prieš 6 metus, >>>>> sakyčiau iki 20-25%). Nepamiršk, kad jei jau iki tiek norėtum >>>>> remontus darytis, tai teks ir langus keist, ir rekuperaciją >>>>> vedžiotis, pageidautina ir santechniką bei el. instaliaciją peržiūrėt. >>>>> Žodžiu, jei babkių yra, pirk naują įrengtą ar dalinai įrengtą namą, >>>>> jei nori daugiau užtikrintumo, turi laiko ir nebijai pasipist >>>>> (reikalų bus, net jei visiem darbam samdysi meistrus) pirk pliką >>>>> dėžutę ir viską darykis pagal save, jei nori kažkiek sutaupyt, turi >>>>> dar daugiau laiko ir nori pasipist - pirk sklypą ir statykis nuo >>>>> nulio :-) >>>>> >>>>> -- >>>>> Caponi >>>>> https://www.skelbiu.lt/pasiulymai/caponi/ >>>>> >>>>> >>>>> >>>>> On 2025-02-21 15:46, mrlz777 wrote: >>>>>> Internetuose galima rasti daug blogu, kur zmones aprasineja kaip >>>>>> pasistate nama ir kiek tai kainavo, ale niekur nerandu tokio blogo >>>>>> kas nusipirko savo seimai sena (pvz. ~1970-1990m) plytini 2-3 >>>>>> aukstu nama mieste ir ji renovavo :) >>>>>> >>>>>> Gal kas nors uzsiimet tokia veikla ir galit pasidalinti >>>>>> skaiciukais, nuomone. >>>>>> >>>>>> Jeigu imame ~230-250kv.m 2 aukstu nama kiek aproximaliai gali >>>>>> kainuoti darbai su medziagomis: >>>>>> - Grindininio sildymo irengimas >>>>>> - Stogo keitimas ir siltinimas >>>>>> - Namo fasado, pamatu siltinimas >>>>>> >>>>>> >>>>>> Turiu omeny pvz tokio tipo namus: >>>>>> https://www.aruodas.lt/namai-kaune-zaliakalnyje-gaiziunu-g- >>>>>> parduodamas-erdvus-namas-zaliakalnyje-kaune-2-1671973/ >>>>>> >>>>>> https://www.aruodas.lt/namai-kaune-sargenuose-laukuvos-g-erdvus- >>>>>> namas-sau-arba-investiciniam-projektui-2-1683084/ >>>>>> >>>>>> https://www.aruodas.lt/namai-kaune-vilijampoleje-j-vienozinskio-g- >>>>>> itin-patogioje-vietoje-parduodamas-erdvus-ir-2-1671435/ >>>>>> >>>> >>