kur cia tas rojaus kampelis randasi? "CodeC" <temp@temp.tmp> wrote in message news:vpc2i3$1oqba$1@news.rkm.lt... > esme yra vieta. yra tokiu kvartalu ir rajonu, kur jokiu nauju namu, > statybu nera ir nebus. todel perka bet ka, kas ten atsiranda pardavimuose > vien del vietos. > tarkim ten kur as pirkau, laukiau bent kokio nors skelbimo mazdaug 7 > metus. tada beveik iskarto ikrito du, vos ne salia. abu patiko, net > nezinojau kuri pirkt. issirinkau ta, kuri kazkas jau spejo rezervuoti, bet > kadangi as biski konkreciau kalbejau, tai siaip ne taip laimejau. ta kita > nupirko tie, kurie sita buvo rezervave :D nuo to laiko jau nebuvo ir nera > nei vieno normalaus namo paruodamo. pries pora metu vienas sudege, idejo > skelbima, iskart nupirko, jau baigia atstatyt. nors garantuotai kurnors > laukuose pakrasty naujas pastatytas pardavimui butu ir pigiau ir > paprasciau. kiti du pardavinejami jau gal koki 15 metu - istorinis > paveldas kazkoks, kurio kainos, bukles ir galimybiu padaryt is ju namus > santykis neigiamas. jeigu ikristu skelbimas bet kokio griuvesio ar tuo > labiau tinkamo gyvent namo, nupirktu staigiai. > > On 2/21/25 21:48, Caponi wrote: >> tiesiog gyvent - OK, variantų būna. Bet nusiteikimas pirksiu 40-60 metų >> namą ir iškart keisiu stogą, sienas ir grindis - finansiškai bbs gausis >> beveik garantuotai. >> >> >> -- >> Caponi >> https://www.skelbiu.lt/pasiulymai/caponi/ >> >> On 2025-02-21 21:25, CodeC wrote: >>> as pirkau pusiau sena, pakenciamos bukles, del vietos. >>> dar turi tokiu maloniu dalyku, kaip rusys ir pan, kuriu nera naujuose >>> dazniausiai. siaip daug namu esu apziurejes. tai +- reziumuot galima >>> butu, tie kur kazkas sau state ir galvojo, tai dar puse bedos. bet tie >>> kur pardavimui statyti, tai as nei uz ka i toki neiciau gyvent. aisku >>> nekalbu apie milijonus kainuojancius, o apie didziaja dali, kuriuose >>> isplanavimas tragiskas, vieta baisi, infrastrukturos nera, aplinkos >>> nera. tiesiog blet deze kazkur ir tiek. tai tikrai geriau sena pirkt ir >>> daugiau ant duju isleist ir kazkada atsirenovuot jei reikes, negu gyvent >>> bbz kazkokiam niekur. >>> >>> On 2/21/25 18:52, Caponi wrote: >>>> Lygiai taip ir naujas namas gali būti geroje vietoje ir t.t., bet >>>> sutinku, vertint reikia viską kompleksiškai ir subjektyviai, pagal savo >>>> asmenines preferencijas. O bet tačiau klausimas buvo apie seno namo >>>> atnaujinimą iš esmės ir kainą, tokiu atveju aš jau ne vieną kartą >>>> girdėjau, kad pigiau naują pasistatyt ir žinau bent kelis praktinius >>>> atvejus, kai senas namas būdavo griaunamas ir statomas naujas nuo >>>> nulio. >>>> >>>> >>>> Va grynai pirmas pasitaikęs variantas per 200m nuo vietos, kurioje >>>> stovi trečio linko namas: >>>> >>>> https://www.aruodas.lt/namai-kaune-vilijampoleje-pikulo-g- parduodamas- >>>> patogaus-isplanavimo-namas-2-1683026/?search_pos=1 >>>> >>>> Apie kokybę ir niuansus nežinau, kaip minėjau, aš ne statybininkas, su >>>> NT šiaip nieko bendro neturiu, apart savo statybų/įsirenginėjimo prieš >>>> 6 metus, ir Kauno visiškai nepažįstu, kad galėčiau lokaciją komentuot, >>>> bet jei pirmam linke 35 metų senumo namas buvo svarstomas, tai nu kad >>>> ir kas bebūtų, bet aš nelabai įsivaizduoju kokių privalumų gali turėt >>>> ta sena pilis :-) >>>> >>>> >>>> >>>> -- >>>> Caponi >>>> https://www.skelbiu.lt/pasiulymai/caponi/ >>>> >>>> >>>> >>>> >>>> >>>> On 2025-02-21 17:59, sarasforever wrote: >>>>> Viska teisingai pasakei...bet kartais tokie objektai stovi gerose/ >>>>> graziose vietose, su didesniais sklypais, jau esanciu aplinkos >>>>> gerbuviu, veikiancia infrastruktura, medziais/krumais kuriuos kazin >>>>> ar sau uzsiaugintum...ar tai niekam neidomu? >>>>> >>>>> "Caponi" <caponi@caponi.lt> wrote in message >>>>> news:vpa3fe$1ob27$1@news.rkm.lt... >>>>>> Paprastai stambaus masto renovacijos neapsimoka, nes bet kuris darbas >>>>>> kainuoja kaip ir naujam namui (info bloguose :-)) + griovimas/ >>>>>> ardymas/sugeneruotų atliekų išvežimas. Tokio amžiaus namai gali būti >>>>>> patrauklūs nebent savo pradine kaina, jei beveik nieko nesiruoši >>>>>> keist, tinka aptrupėjusios sienos, apdaužytos durys, kiauri langai, >>>>>> seni baldai bei technika ir t.t. Tavo gi atveju neliesta liktų tik >>>>>> gryna "dėžutė", kuri viso namo iki pilnai įrengto statuso sudaro >>>>>> palyginus mažą dalį (aš ne statybininkas, bet pabandžius prisimint >>>>>> kiek viskas man kainavo prieš 6 metus, sakyčiau iki 20-25%). >>>>>> Nepamiršk, kad jei jau iki tiek norėtum remontus darytis, tai teks ir >>>>>> langus keist, ir rekuperaciją vedžiotis, pageidautina ir santechniką >>>>>> bei el. instaliaciją peržiūrėt. >>>>>> Žodžiu, jei babkių yra, pirk naują įrengtą ar dalinai įrengtą namą, >>>>>> jei nori daugiau užtikrintumo, turi laiko ir nebijai pasipist >>>>>> (reikalų bus, net jei visiem darbam samdysi meistrus) pirk pliką >>>>>> dėžutę ir viską darykis pagal save, jei nori kažkiek sutaupyt, turi >>>>>> dar daugiau laiko ir nori pasipist - pirk sklypą ir statykis nuo >>>>>> nulio :-) >>>>>> >>>>>> -- >>>>>> Caponi >>>>>> https://www.skelbiu.lt/pasiulymai/caponi/ >>>>>> >>>>>> >>>>>> >>>>>> On 2025-02-21 15:46, mrlz777 wrote: >>>>>>> Internetuose galima rasti daug blogu, kur zmones aprasineja kaip >>>>>>> pasistate nama ir kiek tai kainavo, ale niekur nerandu tokio blogo >>>>>>> kas nusipirko savo seimai sena (pvz. ~1970-1990m) plytini 2-3 aukstu >>>>>>> nama mieste ir ji renovavo :) >>>>>>> >>>>>>> Gal kas nors uzsiimet tokia veikla ir galit pasidalinti skaiciukais, >>>>>>> nuomone. >>>>>>> >>>>>>> Jeigu imame ~230-250kv.m 2 aukstu nama kiek aproximaliai gali >>>>>>> kainuoti darbai su medziagomis: >>>>>>> - Grindininio sildymo irengimas >>>>>>> - Stogo keitimas ir siltinimas >>>>>>> - Namo fasado, pamatu siltinimas >>>>>>> >>>>>>> >>>>>>> Turiu omeny pvz tokio tipo namus: >>>>>>> https://www.aruodas.lt/namai-kaune-zaliakalnyje-gaiziunu-g- >>>>>>> parduodamas-erdvus-namas-zaliakalnyje-kaune-2-1671973/ >>>>>>> >>>>>>> https://www.aruodas.lt/namai-kaune-sargenuose-laukuvos-g-erdvus- >>>>>>> namas-sau-arba-investiciniam-projektui-2-1683084/ >>>>>>> >>>>>>> https://www.aruodas.lt/namai-kaune-vilijampoleje-j-vienozinskio-g- >>>>>>> itin-patogioje-vietoje-parduodamas-erdvus-ir-2-1671435/ >>>>>>> >>>>> >>> >