Tai nuo ko ir pradėjau - jei senas namas tenkina būkle ir ruošiesi tiesiog gyvent - OK, variantų būna. Bet nusiteikimas pirksiu 40-60 metų namą ir iškart keisiu stogą, sienas ir grindis - finansiškai bbs gausis beveik garantuotai. -- Caponi https://www.skelbiu.lt/pasiulymai/caponi/ On 2025-02-21 21:25, CodeC wrote: > as pirkau pusiau sena, pakenciamos bukles, del vietos. > dar turi tokiu maloniu dalyku, kaip rusys ir pan, kuriu nera naujuose > dazniausiai. siaip daug namu esu apziurejes. tai +- reziumuot galima > butu, tie kur kazkas sau state ir galvojo, tai dar puse bedos. bet tie > kur pardavimui statyti, tai as nei uz ka i toki neiciau gyvent. aisku > nekalbu apie milijonus kainuojancius, o apie didziaja dali, kuriuose > isplanavimas tragiskas, vieta baisi, infrastrukturos nera, aplinkos > nera. tiesiog blet deze kazkur ir tiek. tai tikrai geriau sena pirkt ir > daugiau ant duju isleist ir kazkada atsirenovuot jei reikes, negu gyvent > bbz kazkokiam niekur. > > On 2/21/25 18:52, Caponi wrote: >> Lygiai taip ir naujas namas gali būti geroje vietoje ir t.t., bet >> sutinku, vertint reikia viską kompleksiškai ir subjektyviai, pagal >> savo asmenines preferencijas. O bet tačiau klausimas buvo apie seno >> namo atnaujinimą iš esmės ir kainą, tokiu atveju aš jau ne vieną kartą >> girdėjau, kad pigiau naują pasistatyt ir žinau bent kelis praktinius >> atvejus, kai senas namas būdavo griaunamas ir statomas naujas nuo nulio. >> >> >> Va grynai pirmas pasitaikęs variantas per 200m nuo vietos, kurioje >> stovi trečio linko namas: >> >> https://www.aruodas.lt/namai-kaune-vilijampoleje-pikulo-g-parduodamas- >> patogaus-isplanavimo-namas-2-1683026/?search_pos=1 >> >> Apie kokybę ir niuansus nežinau, kaip minėjau, aš ne statybininkas, su >> NT šiaip nieko bendro neturiu, apart savo statybų/įsirenginėjimo prieš >> 6 metus, ir Kauno visiškai nepažįstu, kad galėčiau lokaciją komentuot, >> bet jei pirmam linke 35 metų senumo namas buvo svarstomas, tai nu kad >> ir kas bebūtų, bet aš nelabai įsivaizduoju kokių privalumų gali turėt >> ta sena pilis :-) >> >> >> >> -- >> Caponi >> https://www.skelbiu.lt/pasiulymai/caponi/ >> >> >> >> >> >> On 2025-02-21 17:59, sarasforever wrote: >>> Viska teisingai pasakei...bet kartais tokie objektai stovi gerose/ >>> graziose vietose, su didesniais sklypais, jau esanciu aplinkos >>> gerbuviu, veikiancia infrastruktura, medziais/krumais kuriuos kazin >>> ar sau uzsiaugintum...ar tai niekam neidomu? >>> >>> "Caponi" <caponi@caponi.lt> wrote in message >>> news:vpa3fe$1ob27$1@news.rkm.lt... >>>> Paprastai stambaus masto renovacijos neapsimoka, nes bet kuris >>>> darbas kainuoja kaip ir naujam namui (info bloguose :-)) + >>>> griovimas/ ardymas/sugeneruotų atliekų išvežimas. Tokio amžiaus >>>> namai gali būti patrauklūs nebent savo pradine kaina, jei beveik >>>> nieko nesiruoši keist, tinka aptrupėjusios sienos, apdaužytos durys, >>>> kiauri langai, seni baldai bei technika ir t.t. Tavo gi atveju >>>> neliesta liktų tik gryna "dėžutė", kuri viso namo iki pilnai įrengto >>>> statuso sudaro palyginus mažą dalį (aš ne statybininkas, bet >>>> pabandžius prisimint kiek viskas man kainavo prieš 6 metus, sakyčiau >>>> iki 20-25%). Nepamiršk, kad jei jau iki tiek norėtum remontus >>>> darytis, tai teks ir langus keist, ir rekuperaciją vedžiotis, >>>> pageidautina ir santechniką bei el. instaliaciją peržiūrėt. >>>> Žodžiu, jei babkių yra, pirk naują įrengtą ar dalinai įrengtą namą, >>>> jei nori daugiau užtikrintumo, turi laiko ir nebijai pasipist >>>> (reikalų bus, net jei visiem darbam samdysi meistrus) pirk pliką >>>> dėžutę ir viską darykis pagal save, jei nori kažkiek sutaupyt, turi >>>> dar daugiau laiko ir nori pasipist - pirk sklypą ir statykis nuo >>>> nulio :-) >>>> >>>> -- >>>> Caponi >>>> https://www.skelbiu.lt/pasiulymai/caponi/ >>>> >>>> >>>> >>>> On 2025-02-21 15:46, mrlz777 wrote: >>>>> Internetuose galima rasti daug blogu, kur zmones aprasineja kaip >>>>> pasistate nama ir kiek tai kainavo, ale niekur nerandu tokio blogo >>>>> kas nusipirko savo seimai sena (pvz. ~1970-1990m) plytini 2-3 >>>>> aukstu nama mieste ir ji renovavo :) >>>>> >>>>> Gal kas nors uzsiimet tokia veikla ir galit pasidalinti >>>>> skaiciukais, nuomone. >>>>> >>>>> Jeigu imame ~230-250kv.m 2 aukstu nama kiek aproximaliai gali >>>>> kainuoti darbai su medziagomis: >>>>> - Grindininio sildymo irengimas >>>>> - Stogo keitimas ir siltinimas >>>>> - Namo fasado, pamatu siltinimas >>>>> >>>>> >>>>> Turiu omeny pvz tokio tipo namus: >>>>> https://www.aruodas.lt/namai-kaune-zaliakalnyje-gaiziunu-g- >>>>> parduodamas-erdvus-namas-zaliakalnyje-kaune-2-1671973/ >>>>> >>>>> https://www.aruodas.lt/namai-kaune-sargenuose-laukuvos-g-erdvus- >>>>> namas-sau-arba-investiciniam-projektui-2-1683084/ >>>>> >>>>> https://www.aruodas.lt/namai-kaune-vilijampoleje-j-vienozinskio-g- >>>>> itin-patogioje-vietoje-parduodamas-erdvus-ir-2-1671435/ >>>>> >>> >