T:) - o kaip del nuomos sutarteis galiojimo treciuju asmenu atzvilgiu? Ar nebus taip, kad jeigu ji neregistruota kadastre, tai Junda apie ja nieko ir nezino? "Junda" wrote in message news:ist9rr$gkv$1@trimpas.omnitel.net... O jei neįrašyta ir nežinojo? Kaip tada? Nes būtent taip mano žemės atveju ir yra. Nei aš žinojau, kad atgaunu žemę su svetimu nuomininku, nei jis žinojo, kad žemė jau nebe niekieno. Ne, nuomos sutarties metu nuosavybės atstatymo klausimas nebuvo sprendžiamas, nes nutartis skirti (grąžinti) tą sklypą jau priimta 2009 metais. Tiesiog mes darėmės kadastrinius (nors juos turėjo žemėtvarka atlikt, bet tiek delsė, kad užkniso, patys susimokėjom) ir pridavėm juos jiems tvirtinti ir dokumentams išduoti. Aš nesakau, kad jie neturėjo teisės jos išnuomot, gi žemė faktiškai dar buvo valstybės, aš tik sakau, kad priėmę sprendimą dėl teisių atkūrimo, jie turėjo nutraukti sutartį arba kažkaip bent su manim tartis ar bent informuot. "LR CK 6.559 straipsnis. Žemės nuomos sutarties galiojimas pasikeitus žemės nuomotojui Kai dėl žemės savininko mirties arba kitu teisiniu pagrindu žemės nuosavybės teisė pereina kitam savininkui, taip pat kai pasikeičia valstybinės žemės nuomotojas, žemės nuomos sutartis galioja naujajam žemės savininkui arba valstybinės žemės nuomotojui, jeigu sutartis buvo įstatymų nustatyta tvarka įregistruota viešame registre." Kaip suprantu, jei sutartis įregistruota viešame registre, tai dabar ji su manim? :) On 2011.06.10 17:26, T:) wrote: > jie pirkimo pardavimu sutartyje buvo nurodyta salyga del nuomotoju, arba > jei perkantis zinojo apie tai kad perka buta "su nuominikais" tai visiskai > teiseta. > O siaip paziurek is kitos puses, is to kas surasyta suprantu, kad kai buvo > sudaryta sutartis zemes atstatymo klausimai dar buvo sprendziami. Taigi > jie turejo teise ja isnuomoto. Apibrezimas - tuoj bus grazintas labai > realytyvus, nes nuosavybes atstatymas tesiasi jau dx metu. Imho nuosavybes > atstatymo metu turejo buti informuota, kad nuosavybe atstatoma, bet su > nuomos sutartimi, kol ji pasibaigs.