Tai visgi pirksi ir imsi paskolą iš banko?
Matai, butai ne grybai, iš žemės nedygsta, ir ne skudurai, iš Vokietijos 
nepriveši. Neapsimokės statyti naujų ir seni nepigs, nes paklausa visgi bus. 
Nesitikėk, kad pakilus algoms neprivažiuos babajų pas mus. O jei nenori 
pirkti pastatyto, pirk sklypą ir statykis namą. Bet ir sklypai pervertinti 
pas mus. Ir žiauriai pervertinti. Australijoje 5 miegamųjų namas kainuoja 
250 000 svarų, pas mus už 10 arų tuščią plotą Šnipiškėse tiek prašo. Aš 
žiūriu anglų TV, čia daug laidų apie butus yra - pensininkai perka 
Floridoje, Australijoje, Ispanijoje, rodo butus, kainas. NT Lietuvoje 
stipriai pervertintas.

"CodeC" <C@C.C> wrote in message news:k018rk$40g$1@trimpas.omnitel.net...
> On 08/09/2012 11:55 PM, -[Mr.Green]- wrote:
>> Optimistas. Tokiu atveju jis niekada buto nenusipirks, nes kainai kritus
>> iki 53 jis lauks, kol kaina kris iki 50. Kritus iki 50 lauks, kol kris
>> iki 48. Kur ta pigumo laukimo riba?
>
> proto ribose :)
> as suprantu, kad daug kam sunku suvokti tikraja verte.
> nes dabar tai zinai kaip dirba turto vertintojai? teko kada bendraut?
> pirmas klausimas atejus - uz kiek nori pirkt ir ar reiks paskolos.
> ir kaip tu nusprendi kiek vertas konkretus bustas?
> 300k? o kodel ne 305k? o gal 295k? o gal 350k?
> ogi tu nieko nenusprendi. tau is esmes px, nes tu imi paskola. tai reiskia 
> kad vertini ne konkretu busta, o bandai surasti toki, kuriam dar gausi 
> paskola. bet apie jo tikraja verte neturi nei zalio supratimo.
> kiek bankas duoda tiek moki.
> visai kitaip, kai reik paciam sutaupyt. tie 15% siek tiek dave rezultatu. 
> bet manau dar labai mazai. turetu buti bent 50%. va tokiu atveju, turint 
> galvoj kad emigrantu injekcijos irgi greit baigsis, zmones ismoks 
> VERTINTI.
> man ta riba ir yra tokia, kai bustui pakaks pasiskolint protingai.
> labai konkreciai nzn siuo metu, apytiksliai gal kai bent 50% sumos galesiu 
> skirti neisleisdamas visu santaupu ir likusia dali galeciau padengti su 
> paskola maks 10 metu su imokos dydziu ne didesniu kaip 1/2 maziausia 
> atlyginima gaunancio seimos nario algos.
> cia turint galvoj, kad taip turetu mastyt panasiai visi, ir tiek kurie 
> gauna gal 2x maziau nei as, tai NT kainoms dar toli iki realiu.
>
>> nieko nepirktume, tik lauktume, kol atpigs. Čia kaip tie, kurie "naujos
>> siuntos" laukia. Butams, deja, "naujos siuntos" nebus, iš Anglijos ar
>> Vokietijos nepriveš, teks tenkintis ta pasiūla, kuri yra. Bus rinkoje
>> pigūs butai, neapsimokės statyti ir niekas nestatys. Sustos statybos,
>> sumažės pasiūla ir vėlgi kainos kils.
>
> o tie visi dabar tusti stovintys butai sugrius? jaunu vis dagiau 
> isvaziuoja. seni mirsta. gimstamumas mazeja. kaip tu manai, kodel lietuvoj 
> gali augti bustu paklausa? jau labai optimistiska butu sakyt, kad isliks 
> tokia pat. o cia netgi augs:)
>