Tema: Re: Pirkčiau 2k. butą Pilaitėje, Vilniuje.
Autorius: Laimis
Data: 2012-06-15 11:14:56
Vidas Makauskas rašė:
>> Labai skystai, paviršutiniškai lygini. Namas (tipas, 5/9 aukštų, plotas)
>> statybos metai, būklė. Į šildymo sąskaitas sukrinta
>> pavogtas/nedeklaruotas karštas vanduo. Jei nematai problemos, kad
>  >
> Mano name karsto vandens apskaita vykdoma elektroniniu budu. Vogti
> nesigauna.

Vienas; ko iš karto negali pasakyti apie kitą lyginamą namą. O pavagiama 
(nedeklaruojama; dėl prastos apskaitos ir/ar vagysčių) per mėnesį gali 
būti ir iki dviejų šimtų kubų (sprendžiu ne iš lemputės; ~80-100 m^3 
*stabilus* trūkumas visai dažnas). Pavertus tai MWh, pagal normatyvą: 
53,55 kWh/m^3 * 100-200 m^3 = ~5-10 MWh, tai padalinus iš namo ploto ir 
užmetus tiems trijų kambarių 60-70 kvadratų (gali gautis ir ~50+ Lt prie 
*šildymo* sąskaitos, esant tam pačiam šilumos suvartojimui).


> Apsiltinus cokoli bedos dingtu. Vienintelis kas liko tai apsiltinti

Du. Jei kitas lyginamas namas nešaldo rūsių ir laiptinių (ir iš esmės 
teisingai elgiasi), tai nėra ko girtis, kad tu gauni dvigubai mažesnes 
sąskaitas. Nes gautum ir 10x mažesnes sąskaitas jei apskritai ant nulio 
sėdėtum.

O remontą/renovavimą sieti su namo senumu nėra teisinga. Nes netruks 
ilgai ieškoti 60'ųjų chruščiovkių ir 60-70'ųjų 
Žirmūnų/Lazdynų/Karoliniškių kiuženų, kurios jau turėjo būti labiausiai 
suremontuotos ir tiesiog šviesti pavyzdžiu 80-90'ųjų Pilaitės/Pašilaičių 
pilkiesiems...

Stogai dauguma kur lopomi, sakyčiau, nepriklausomai nuo namo senumo.
Remontas ir renovavimas (šilumos punkto, vamzdynų, laiptinių), tai visų 
pirma savininkų/gyventojų iniciatyvos ir atsakingumo/ūkiškumo klausimas, 
o ne namo senumo funkcija.