Jo, sutinku, vieta lošia labiausiai. Iki kainos skaičiavimo etapo dar nedaėjau, galvoju ar verta :) -- "Velnias" <velnias@pragaras.lt> Wrote in message: > Dėl "verta neverta" pasakysi tik padaręs. Bendru atveju pavyzdžiai iš > aplinkos sako, kad labiau "neverta", bet aišku reikia žiūrėti konkretų > atvejį. Jei nieko nesupranti apie statybas - pasikviesti apžiūrai > suprantantį. Įvertinti, ar nesigaus kopėčių statumo laiptai, 2.10 aukščio > lubos, 7 m2 dydžio kambariai, ar nereikės gilinti rūsio ir t.t. Nugriovęs > antrą aukštą nedaryčiau jo karkasinio (pusė namo mūrinio, pusė karkasinio), > o visą mūrinį. Kaip ir nedaryčiau medinės perdangos, o tik betoninę. Vėl > reikia vertinti, ar esama konstrukcija leis tai padaryti. Karkasas aišku > atrodo greičiau ir pigiau, bet jei darys neišmanėliai - bus problemų su > apdaila, šilumos skirtumais tarp aukštų, girgždančiom - linguojančiom lubom > ir pan. > > Kaip paaiškėja finale tokių rekonstrukcijų, kad realiai už ale "namo kainą" > nusipirkai sklypą, pamatus ir dalį pirmo aukšto sienų.. Tada susimoki už > griovimus, visokių senų tvorų ir pašiūrių vertimus, grūzo išvežimus tokią > kainą, kad už ją būtum švariame sklype padaręs ir pamatus ir sienas. Ir dar > vistiek turi taikytis su įvairiais rekonstruojamo seno namo niuansais, > kuriuos aprašiau aukščiau. Bet kaip ir sakė - čia dar labai lošia sklypo > vieta. Pagalvok apie tai. > > > > "Seniunas" wrote in message news:p23pjc$kdd$1@trimpas.omnitel.net... > > Parsiduoda čia tokia trobelė Kaune. Standartinis senas "kolūkinis" > keturšlaitis namas (pusė Lietuvos tokiais apstatyta). Nesiterliočiau, tik > kad jis santykinai geroje vietoje, Žaliakalny. Visos komunikacijos miesto, > dujos name. 6 arai sklypas. 1as aukštas apie 62m2. Yra rūsys ir mansarda. > Realiai naudos iš tokio namo yra sklypas plius "griaučiai", t.y.. nešiltinta > dėžutė, kurią dar reiktų dasibaigti. Prašo apie 700€/m2. > > Svarstau, ar daug pisliavos ir ar verta užsiimti rekonstrukcija. Idėja būtų > nugriauti ir perstatyti antrą aukštą iki perdangos ir perdaryti į vienšlaitį > ar dvišlaitį stogą. Gautųsi viso apie 120m2 1as+2as aukštai, plius rūsys. > > Aišku vidus visas ir šildymas-elektra-vamzdynai turėtų darytis naujai, > fasadas šiltintis. Pats savo rankom realiai nieko nedaryčiau (dėl laiko > stokos), būtų samdoma. > > Taigi, koks rekonstrukcijos procesas? Gal kas nors panašiu užsiėmėte? Samdau > architektą, tas padaro projektą, suderina, išsiimu statybos leidimą, ir > toliau ieškausi statybininkų, o vėliau pridavinėju kaip kad naują statybą? > -- > > > > > ----Android NewsGroup Reader---- > http://usenet.sinaapp.com/ > > ----Android NewsGroup Reader---- http://usenet.sinaapp.com/