Laurynas rašė: > > "Laimis" <wiela@centras.lt> wrote in message > news:jr7r5p$b18$1@trimpas.omnitel.net... >> >> Na, CK, šiaip jau, preliminarioms būsimo būsto pirkimo-pardavimo >> sutartims numatęs tik 1/5 procento pirkimo–pardavimo sutartyje >> nurodytos nekilnojamojo daikto kainos atlygintinų nuostolių ribą... >> Na ir privalomai turi būti įrašyta, kad pirkėjas turi teisę >> preliminariąją nutraukti per 10 d. >> >> Tai kažkaip tikrai neatrodo, kad 10% ar tuo labiau 20% bauda yra >> sąžininga ir _pagrįsta_ tipinėms NT preliminariosioms, net jei >> terminas nusitempia iki mėnesio ar kelių... > > šis pavyzdys specifinis, kurį detaliai reguliuoja CK 6. 401 str., > santykiai tarp vartotojo ir verslininko, butas/namas dar nepastatytas, > aš kalbėjau bendrai Pagal esmę jis niekuo ne specifinis ir kaip tik tinka analogijai. Per sąlyginai trumpą terminą nutraukus preliminarią sutartį, potencialus pardavėjas tiesiog nepatiria tiek esmingų nuostolių, kad jie sudarytų 10 ar net 20% NT vertės. Analogiškai, kaip ir NT pardavimo atveju: na ir kaip gi gi patiriami tokie (procentine išraiška) nuostoliai, jei nesudaroma pirkimo sutartis (NT neperkamas)? Pats NT dėl to niekaip nenukenčia (išskyrus gal nuvertėjimą procento dalimis), pardavėjas dėl to nepatiria kažkokių išskirtinai didelių išlaidų. Tai 10% NT kainos nuostolių tiesiog nebūtų įmanoma teisme pagrįsti... Todėl man tos/tokios *preliminariųjų* baudos atrodo tiesiog nonsensas. > pažiūrėjau skaidres, nėra vienos esminės nutarties, nes jos kaip > suprantu prezentacijos rengimo metu nebuvo, kuri sudėliojo daug taškų, > pažiūrėti vertėtų 3K-P-382/2006 > > http://www.infolex.lt/lat_web_test/getdocument.aspx?id=f7dc87fc-cf8c-49fa-b599-c1e6ac923de4 Ačiū, paskaitinėsiu.