Bet tai avansine sutartis, punktas irasytas, nnepamenu koks, apsaugo pirkeja. Jei nutraukiama sutartis, pardavejas isipareigoja grazinti avansa. "V" <a@a.a> wrote in message news:hjnas4$nd4$1@trimpas.omnitel.net... > Kazkada pirkom per agentura, tai preliminari sutartis, pagal kuria > sumokejom avansa, buvo i vienus vartus - jei neperki, pinigai lieka > agenturai. > Kai pradejom diskutuot, kad reiketu ir analogisko punkto, jei pardavejas > nusprenzia nebeparduot, tai mazdaug argumentas buvo toks, kad pardavejas > labai suinteresuotas parduot. > Tik aisku niekas negali garantuot, kad kas nors jam nepasiulys daugiau ar > jis siaip nepakeis planu ar kur nors nedings. > Tada dar buvo ne kriziniai ir ne burbuliniai laikai, tai viskas praejo > gana ramiai. > O siais laikais butinai reikia irasyt abipusius isipareigojimus, jei viena > is pusiu nusprendzia nebevykdyt preliminarios sutarties. > > "Junda" <junda@dtiltas.lt> wrote in message > news:hjmtf0$48g$1@trimpas.omnitel.net... >> Įdomu tai, kad perkat per agentūrą, o ji nesuteikia elementarios >> konsultacijos... >> >> Preliminarioje sutartyje, nurodant avansą, nurodoma ir kiek pardavėjas >> mokės netesybų atveju, jei neparduos buto iki nustatytos datos (pvz. po >> menesio), kiek žinau, ta suma, kurią jis moka netesybų atveju yra dukart >> avansas. Tai labai suinteresuoja pardavėją susitvarkyti savo reikalus ir >> leidimus laiku. >> >> Bent jau pernai kai laukėm iš teismo leidimo parduot butą, nes turim >> vaikų, tai procesas truko mėnesį. Abejoju, ar dabar greičiau (kiek >> girdėjau labai lėčiau) vyksta. >> >> >> On 2010.01.26 11:18, Kiaule voras wrote: >>> Sveiki, >>> turbut jau bus ne pirma karta pasikartojanti tema, bet kai paciam >>> nereikia >>> mazai ir palieka kas galvoje:) >>> Interneta jau israusiau. Gal ne viska radau, gal yra kokie kiti >>> kabliukai ir >>> pan. Tai noriu pasiteirauti kaip yra is tiesu praktikoje. >>> Zodziu perkam buta. Nepavyko jo uzmatyti kol dar nebuvo parduodamas ne >>> per >>> agentura. Zodziu yra tarpininkas "Remax". Situacija tokia, kad butas yra >>> skoloje gan nemaza sumele. Seimininke to nei mums nei remaxui nesake. >>> Susizinojome patys Tada jai jau kortas teko atskleisti. Dar susizinojome >>> kad >>> butas nera nei ikeistas nei uzstatytas. Siandiena gausime atsakyma is >>> elektros tinklu. Sesime visi (remaxas, mes ir pardaveja) prie "ovalaus" >>> stalo ir suderinsime viska iki galo. Zodziu noriu suzinot sekancius >>> dalykus, >>> kad neprasau ir neissidurt vien del to kad kazko nezinojom. >>> Seimininke nori avansinio mokejimo. Jo dydis butu suma kuri ji yra >>> isiskolinus. Ta prasme ji gauna avansa ir susimoka skola. Bet kas jei >>> draudzia nemoket. Psirasius avansine sutarti kai suprantu mes >>> isipareigojame >>> ta buta pirkt arba visa avansa prarasime. Tuo momentu jinai gavus avansa >>> nieko neisipareigoja sumoket. Kiek suprantu jokia sutartis neipareigos >>> jos >>> susimoket skola iki parduodant. Jai siulem varianta kad perkam buta su >>> skola, ta prasme skolos dydi ji isminusuoja is buto kainos ir tiek >>> ziniu. >>> JInai to nesuprato, atseit mes nupirksim ir jos skolos nesumokesim. Arba >>> jin >>> suka mazgus arba rimtai nieko nesigaudo. Toliau yra taip kad jinai ten >>> registruota su dviem mazameciais vaikais. Kiek suprantu reikia leidimo >>> is >>> teismo isregistruot. Jei nupirksim ta buta pries isregistravima ji >>> sekmingai >>> gali nieko ir neisregistruoti taip? Ir mes liekam moket uz jos vaikus. >>> Patarkit kaip sitokioje situacijoje geriausiai elgtis? Avanso jokio >>> neduoti, >>> laukti kol issiregistruosvisus vaikus ir pamoketi visa pinigu suma, >>> pasirasyti sutartis? Egzistuoja toks dalykas kaip avansinis mokejimas, >>> ar >>> jis mus ipareigotu pirkti buta, o jos neipareigotu susimoket skola? Kaip >>> geriausia pasielgti kad nelikti su skola ir dar su dviem mazameciais >>> vaikais >>> registruotais prie to buto? >>> Suprantu didelis klausimas ir daug teksto, bet tikrai perkant toki ne >>> "pieno >>> paki" norisi suzinoti kiek galima daugiau ir nelikti ant "ledo". >>> Gal pagelbesit ir ka patarsit. >>> >>> Busiu begalo dekingas. >>> >>> >>> >>