Įdomu tai, kad perkat per agentūrą, o ji nesuteikia elementarios 
konsultacijos...

Preliminarioje sutartyje, nurodant avansą, nurodoma ir kiek pardavėjas 
mokės netesybų atveju, jei neparduos buto iki nustatytos datos (pvz. po 
menesio), kiek žinau, ta suma, kurią jis moka netesybų atveju yra dukart 
avansas. Tai labai suinteresuoja pardavėją susitvarkyti savo reikalus ir 
leidimus laiku.

Bent jau pernai kai laukėm iš teismo leidimo parduot butą, nes turim 
vaikų, tai procesas truko mėnesį. Abejoju, ar dabar greičiau (kiek 
girdėjau labai lėčiau) vyksta.


On 2010.01.26 11:18, Kiaule voras wrote:
> Sveiki,
> turbut jau bus ne pirma karta pasikartojanti tema, bet kai paciam nereikia
> mazai ir palieka kas galvoje:)
> Interneta jau israusiau. Gal ne viska radau, gal yra kokie kiti kabliukai ir
> pan. Tai noriu pasiteirauti kaip yra is tiesu praktikoje.
> Zodziu perkam buta. Nepavyko jo uzmatyti  kol dar nebuvo parduodamas ne per
> agentura. Zodziu yra tarpininkas "Remax". Situacija tokia, kad butas yra
> skoloje gan nemaza sumele. Seimininke to nei mums nei remaxui nesake.
> Susizinojome patys Tada jai jau kortas teko atskleisti. Dar susizinojome kad
> butas nera nei ikeistas nei uzstatytas. Siandiena gausime atsakyma is
> elektros tinklu. Sesime visi (remaxas, mes ir pardaveja) prie "ovalaus"
> stalo ir suderinsime viska iki galo. Zodziu noriu suzinot sekancius dalykus,
> kad neprasau ir neissidurt vien del to kad kazko nezinojom.
> Seimininke nori avansinio mokejimo. Jo dydis butu suma kuri ji yra
> isiskolinus. Ta prasme ji gauna avansa ir susimoka skola. Bet kas jei
> draudzia nemoket. Psirasius avansine sutarti kai suprantu mes isipareigojame
> ta buta pirkt arba visa avansa prarasime. Tuo momentu jinai gavus avansa
> nieko neisipareigoja sumoket. Kiek suprantu jokia sutartis neipareigos jos
> susimoket skola iki parduodant. Jai siulem varianta kad perkam buta su
> skola, ta prasme skolos dydi ji isminusuoja is buto kainos ir tiek ziniu.
> JInai to nesuprato, atseit mes nupirksim ir jos skolos nesumokesim. Arba jin
> suka mazgus arba rimtai nieko nesigaudo. Toliau yra taip kad jinai ten
> registruota su dviem mazameciais vaikais. Kiek suprantu reikia leidimo is
> teismo isregistruot. Jei nupirksim ta buta pries isregistravima ji sekmingai
> gali nieko ir neisregistruoti taip? Ir mes liekam moket uz jos vaikus.
> Patarkit kaip sitokioje situacijoje geriausiai elgtis? Avanso jokio neduoti,
> laukti kol issiregistruosvisus vaikus ir pamoketi visa pinigu suma,
> pasirasyti sutartis? Egzistuoja toks dalykas kaip avansinis mokejimas, ar
> jis mus ipareigotu pirkti buta, o jos neipareigotu susimoket skola? Kaip
> geriausia pasielgti kad nelikti su skola ir dar su dviem mazameciais vaikais
> registruotais prie to buto?
> Suprantu didelis klausimas ir daug teksto, bet tikrai perkant toki ne "pieno
> paki" norisi suzinoti kiek galima daugiau ir nelikti ant "ledo".
> Gal pagelbesit ir ka patarsit.
>
> Busiu begalo dekingas.
>
>
>