Tema: Re: daugiabučių ilgaamžiškumas
Autorius: Darius Styra
Data: 2010-11-24 22:50:37
tai gaunas butas - kai is taupumo jami keliasdiasimt kvadratu - kai jau ner 
kur detis kitaip, kitu atvejum tik namas.
Kokiu 170m^2 namas - jei po 2500Lt/m^2 gaynas 425 kLt - tai cia jau gaunas 
namas su baldai ir t.t. - ir ne pigiausiu medziagu.
Taip kad butai - nera jokio perspektyvos.

Styra


"audrius" <audriusTRINTI@TRINTIcablenet.lt> wrote in message 
news:icjt0c$cjd$1@trimpas.omnitel.net...
> nauja statyba zenkliai nepigs, todel, kad statytojai (tie kurie stato 
> pagal uzsakyma) yra arba brangus ir geri, arba bilekaip, pigiai ir daug 
> nuvagiant. savikaina su zemes sklypu yz nuo 2500Lt/m2 Vilniuje, ne paciam 
> geriausiam rajone.
>
> "Darius Styra" <DariusStyra@gmail.com> wrote in message 
> news:icjsjo$c02$1@trimpas.omnitel.net...
>> Na del buto pirkimo - dar gerai pasidomet apie sildymo saskaitas - siaip
>> sildoma 6 menesiu, ir kaip isivaizduoju - sena statyba kainuos minimum
>> 3Lt/m^2, o nauja - apie ~1Lt/m^2.  Ir siaip galvoju - jei butas - tai
>> Siaip is esmes - galvoju kad senos statybos buto pirkimas yra nesamone, 
>> nes:
>> 1.  Baigiasi jo tarnavimo laikas; 2. Brangus sildymas ziema;  3. Kaina 
>> vis
>> dar per didele - geriau ta piniga ka turi det ant palukanu - tai 
>> palukanos
>> kompensuos ar dar net liks nuomuojantis buta.
>> Dar galvoju - kad naujos statybos buto pirkimas - yra loterija - nezinai 
>> i
>> kokia kokybe pataikysi, nes dauguma ju buvo statoma "kuo greiciau 
>> pastatyt
>> ir kuo gericiau parduot", taip pat kaip ir su namais statytais 
>> pardavimui;
>> Dar galvoju - is LT emigruoja, o emigrantai nesiruosia ar jau
>> nebegales/nebesugebes pargryzt i LT, todel netrukus bustu rinkoj atsiras 
>> vis
>> daugiau pasiulkos - pardavines emigrantai savo bustu:  stovi tusti namai 
>> ir
>> tusti buta - ju daug.
>>
>> Bet kai kazkas siulina nama uz iki 1000Lt.m^2 ir jei turi zemes kur 
>> statyt,
>> tai jau geriau ta nama ir pastatyt, nebent gyvenimo budas neleidzia...
>>
>>
>> Styra
>>
>>
>> "jakis" <email@email.lt> wrote in message
>> news:icjmd3$3lv$1@trimpas.omnitel.net...
>>> Turbūt sunku konkrečiai paklausti ir atsakyti, bet vis tiek įdomūs 
>>> žmonių
>>> pasvarstymai, koks yra daugiabučio eksploatavimo laikas, kol jie tampa
>>> avarinės būklės. Tarkim lyginam daugiabučius statytus prie Chruščiovo,
>>> 1980-1990, 1990-2000, 2000<.
>>>
>>> Kažkas minėjo, kad prie Chruščiovo statyti daugiabučiai buvo 
>>> paskaičiuoti
>>> "ant 30 metų? Aišku tie daugiabučiai ir dabar stovi (~50 metų), nors
>>> šildymo išlaidos nemažos :).
>>>
>>> Kas daroma, kai pastatas tampa avarinės būklės? Kaip suprantu jis tada
>>> turi būti priverstinai renovuotas. O jeigu žmonės neturi pinigų ir
>>> atsisako imti paskolą, nes tarkim jis pensininkas ir planuoja gyventi 5
>>> metus, o paskola 10 metų.
>>>
>>> Man atrodo, kad avarinio pastato renovacija gali prailginti pastato
>>> gyvavimą max 20 metų. O kas tada, kai pastatą jau reikia nugriauti.
>>> Ką gauna žmonės? Ar kompensaciją, ar žemės sklypą žingsnio platumo toje
>>> vietoje, ar socialinį būstą, ar gauna su mietu į akį?
>>>
>>> Ačiū už atsakymus ir pasvarstymus. Jeigu kas turite linkų, prašau
>>> numeskite pasiskaitymui, nes nelabai ką išgooglinu.
>>>
>>> Pats galvoju apie buto pirkimą, bet pagal dabartinius šiuos 
>>> išvedžiojimus,
>>> tai toks jausmas, kad šauni sau į koją.
>>>
>>>
>>>
>>
>>