On Wed, 02 Feb 2011 12:43:23 +0200, KEdas <non@[[trinti]]katalogai.net> wrote: > ejs rašė: >> 2011.02.01 21:42, KEdas rašė: >>> Priminkite, prašau, kuris STR ar kitas teisės aktas reglamentuoja >>> kokiu atstumu nuo pastato gali prasidėti kaimyno valdos. >> >> joks. STR'ai reglamentuoja atstumus tarp pastatų, o ne tarp sklypų.. > > Ir tikrai STR nereglamentuoja pastato atstumo nuo sklypo ribos? Ir > tikrai nėra jokių kitų teisės aktų? > O ką gali papasakoti apie „Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatymą“ > ir jo 8, 9 straipsnius? STRai tik teigia, kad jei statai namą <=8,5m aukščio ir atstumu >=3m nuo sklypo ribos (didėjant aukščiui atstumas taip pat didėja), ir jei teritorijų planavimo dokumentai nenurodo kitaip, tai nereikalingas kaimyno sutikimas. Šiuo atveju turime kitą (iš principo debilišką, postsovietinę) situaciją, kai niekieno namas (daugiabutis) stovi valstybinėje žemėje. Valstybė savo nuožiūra suformavo sklypą apie esamą namą, su riba 1m nuo pastato sienos. Galėjo formuoti ir sklypo ribą sutampančią su jūsų daugiabučio siena. Tokiu atveju dabar formuojamame kaimyniniame sklype šalia jūsų daugiabučio sienos būtų išskirtas 1m pločio servitutas pastato sienai prižiūrėti, remontuoti. Bet kuriuo atveju dabar jau kaimyninio sklypo savininko problema, kaip prisiderinti prie jūsų daugiabučio, kokiu atstumu planuoti užstatymą, kokių kompensacinių priemonių imtis. Jei jūsų daugiabučio sienoje nuo kurios per 1m formuojamas sklypas yra langai ar durys - tai galėtų būti argumentas iš jūsų pusės norint atitolinti užstatymo liniją kaimyniniame sklype.