Sveiki, rašiau čia prieš naujus apie savo situaciją.

Nuomavausi negyvenamas patalpas, kurioje buvo automobilių apžiūros duobė ir
joje pradėjo kauptis smirdantis vanduo kas trukdo man užsiimti staliaus
darbais (drėksta žaliavos, rūdyja įrankiai).
Paprašiau savininko sutvarkyti, jis išsiurbė, tačiau kaupėsi toliau. Raštu
paprašius pašalinti priežastį, pradėjo aiškinti, kad pagal sutartį tai
priklauso daryti man (tipo pats turiu prižiūrėti patalpas). pasiūliau
draugiškai nutraukti sutartį, bei sugrąžinti sumokėtą dviejų mėnesių nuomos
dydžio užstatą. Nesutiko, tai nustojau mokėti nuomą ir pradėjau ruoštis
sutarties nutraukimui per teismą (nes aš pats vienašališkai pagal sutartį
neturėjau jokių galimybių). Jis pradėjo siuntinėti raginimus susimokėti
nuomą bei delspinigius. Pasikviečiau anstolį, užfiksavom faktą (vandens
lygis duobėje, bei drėgmė patalpoje) 300 Lt kainavo. Dar sykį paraginau
nutraukti sutartį, buvau pasiųstas.  Tada tiesiai pas advokatą su sutartimi,
mokėjimų už nuomą kviteliais, antstolio raštu, visa gauta raštu nuomotuojo
korespondencija. geras pusvalandis dokumentų nagrinėjimo su pažvengimais
(labai jau neraštingas tas mano nuomotojas yr) ir paprastas pasiūlymas -
pasakyti nuomuotojui, kad padaviau teisman ir reikalauju priteisti
sugrąžinti sumokėtus pinigus už nuomą nuo tos dienos, kai registruotu paštu
paraginau sutvarkyti problemą, pinigus išleistus anstoliui, advokatui,
teismo išlaidas, bei užstatą. Taip ir padariau. tą pačią dieną atgavau
užstatą, bei draugišku susitarimu nutraukiau sutartį. Bei "atsiėmiau"
ieškinį :D Kadangi advokatas ryškiai mėgėjas pyzdavotis iš beraščių, ir jam
labai patiko maniškio nuomotojo rašliavos, tai nuo manęs dvatsoko užteko.

Tai va tokia mano istorija. Pasimokiau, kad reikia būtinai įtraukti į
sutartį galimybes nutraukti vienašališkai sutartį ir iš savo pusės. Taip pat
reikia būtinai sutarties šalims bendrauti iš karto registruotu paštu (daug
lengviau remtis teisme bei mano atveju ant advokato susitaupė :D)