Keičiant paskirtį būtinas statybą leidžiantis dokumentas. Taigi rekonstravimo projekto reikės. Vienas niuansas - nereikės A++. Rekonstruojamam pastatui energetinio efektyvumo reikalavimas - C, arba ne žemesnis nei esamo pastato iki rekonstravimo. Taigi gali pasistatyti ūkinį pastatą be leidimo, jį registruoti ir paskui rengti rekonstravimo projektą, gauti leidimą statyti. Jei rekonstruojamo pastato bendras plotas neviršys 80 m2, tai užtenka supaprastinto projekto. Bet gyvenamajam namui būtini elektros tiekimas, geriamo vandens tiekimas ir nuotekos - jei jų anksčiau nebuvo - reikės susiprojektuot ir pateikti kartu su namo rekonstravimo projektu. Taip iš supaprastinto projekto gaunas beveik techninis projektas. Geriausias variantas - soduose statytis sodo namą iki 80 m2 (jis vistiek yra I grupės nesudėtingas statinys), jį registruot ir tada rengti rekonstravimo projektą į gyv. namą. Tai realiai bus tik popierius - tfu - pdf, o namas realiai liks tas pats. Tik vėl reikia žiūrėt, kaip su elektra vandeniu ir nuotekomis. "Lapinas" wrote in message news:s3c2pa$hkh$1@news.i-klubas.lt... O gal žinai ar paeitų tokia schema: statomas ūkinės paskirties I grupės patatas, jis registruojamas kadastre, o paskui daroma rekonstrukcija į gyvenamąjį? Rekonstrukcijai statybos leidimas irgi bus reikalingas? Jei taip, tai gal tuomet jis lengviau gaunamas? Be priežiūros specialistų samdymo ir pan. "Spakainas" <mindaugas.zumeris@gmail.com> wrote in message news:s3c1md$gb4$1@news.omnitel.net... > Labas, > esmė - paskirtis. Jeigu nori iki 50kvm, tai gali būt tik negyvenamosios > paskirties pastatas (pvz poilsio paskirties). > Jeigu paskirtis - gyvenamoji, tai jis negali būt 1 grupės, jis > automatiškai patampa 2 grupės (str "statinių klasifikavimas" 2 lentelė 1 > punktas), o tada pagal str "statybą leidžiantys dokumentai" 3 priedo 1.3 > punktą: > > ATVEJAI, KADA PRIVALOMAS STATYBĄ LEIDŽIANTIS DOKUMENTAS NAUJO > NESUDĖTINGOJO STATINIO STATYBAI, REKONSTRAVIMUI, STATINIO KAPITALINIAM AR > PAPRASTAJAM REMONTUI > 1. Leidimas statyti naują statinį privalomas šiais naujo nesudėtingojo > statinio statybos atvejais: > <...> > 1.3. statant II grupės nesudėtingąjį gyvenamosios paskirties (vieno, > dviejų butų) pastatą; > > 2021-03-22 19:15, Rytis rašė: >> Pradines salygos: >> * Sklypas mieste - Vilnius >> * Paskirtis - Mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos >> >> Noras - pasistatyti namuka (pvz. modulini) iki 50 m2 su kuo maziau >> biurokratijos. >> Jau koks trecias architektas aiskina, kad toks namukas turi atitikti A++ >> reikalavimus. Nu bet man nesueina galai. >> >> Skaitau kas parasyta: >> Naujo nesudėtingojo statinio statybai - > Supaprastintas statybos >> projektas >> >> STR 1.04.04:2017 „STATINIO PROJEKTAVIMAS, PROJEKTO EKSPERTIZĖ“ >> 29.3. aiškinamasis raštas, kuriame nurodoma: projektuojamas statinys >> (projektuojamų statinių sąrašas, kai projektuojami keli statiniai), >> statybos rūšis, statinio naudojimo paskirtis [5.23], statybos vieta, >> projektuojamą (-us) statinį (-ius) apibūdinantys bendrieji statinių >> rodikliai, energinio naudingumo rodikliai (kai tai privaloma [5.1]); >> inžinerinių tinklų ir (ar) susisiekimo komunikacijų aprašymas (kai šie >> statiniai projektuojami kaip savarankiški statiniai); >> >> Lietuvos Respublikos statybos įstatymas >> 51 straipsnis. Minimalūs pastatų energinio naudingumo reikalavimai ir >> pastatų energinio naudingumo sertifikavimas >> 2. Minimalūs privalomi pastatų energinio naudingumo reikalavimai >> nenustatomi: >> 5) atskirai stovintiems pastatams, kurių bendras naudingasis vidaus >> patalpų plotas ne didesnis kaip 50 kvadratinių metrų; >> >> Ko nepastebiu ar nesuprantu? >> Ar cia jei galioja: >> 1. Minimalūs pastatų energinio naudingumo reikalavimai privalomi: >> 1) naujiems statomiems pastatams (jų dalims); >> >> Tada basta ir punktas Nr. 2 nebeaktualus? >> >> O jei rekomenduosit talkova architekta tokiam reikalui, busiu dekingas. >> >> Aciu. >> >> R. >> rytis taskas public pas gmail