Kur ir kieno teisės pažeidžiamos? Paskolinis turi visas teises grąžinti kreditą anksčiau laiko. Kol kreditas negrąžintas, bankas turi visas teises ginti savo, kaip kreditoriaus, interesus. Pirkėjas turi visas teises žinoti apie apribojimus ir buto nepirkti, jei kas nors nepatinka. O dabar paraidžiui: - paskolinis pinigų neturi. Pinigus turi pirkėjas. - kol paskolinis pinigų neturi, tol kredito grąžinti negali. - kol kreditas negrąžintas, tol butas hipotekoj. - kad paskolinis gautų pinigus iš pirkėjo, reikia notariškai patvirtintos buto pirkimo/pardavimo sutarties. - notaras, tvirtindamas sutartį, privalo patikrinti ar butas hipotekoj. Butas užstatytas - privalo gauti banko sutikimą. Jei visos pusės sutinka - problema išsprendžiama trišale sutartim. Jei bankas užsispiria - paskoliniui liūdna. Kad grąžintų kreditą, reikia parduoti butą. Kad parduodų butą, reikia grąžinti kreditą. Visiškai sutinku, kad banko užsispyrimas sveiku protu nelabai suvokiamas. Bet "vsio zakonno". M. > Nedaug prasmes, nes tokia salyga su didele tikimybe butu pripazinta kaip > pazeidzianti sutarties lygybes principus, bei silpnosios salies teises. > Vienu ar kitu atveju - neteko girdeti apie tokios salygos buvima > sutartyje. O ir kad apeti ja reikia... Ogi nieko daryti nereikia. > Sakykim kad turim shita neitikima brieda sutaryje. Ka darom - einam ir > parodom bankui spyga - nemokesiu daugiau jokiu paskolu. Ka bankas - > pareikalaus grazint kredita anksciau laiko? Mielai prasom - va ir > pirkeja turim, kuris sutinka pervesti kredito suma i Jusu saskaita. Case > closed. > > "Ruta" wrote in message news:ij2vni$qeh$1@trimpas.omnitel.net... > > > Kodėl, prasmės bankui daug. Juk praktinis paskolų davimo pelnas - > mokamos palūkanos. Jeigu aš atiduosiu pinigus anksčiau, tai, žinoma, nei > norėsiu, nei tikriausiai bus teisinis pagrindas reikalauti iš manęs > mokėti toliau palūkanas - o bankui tai jau negautos pajamos. > > > Am 11.02.2011 10:19, schrieb Linas Petkevičius: > kad prievoles negalima ivykdyti anksciau laiko. Nei prasmes >> nera, nei veiktu tai. >> >> Kaip sekesi galiu pasakyt - gerai. >> >> >> "Mindaugas T" wrote in message news:ij2sff$kdg$1@trimpas.omnitel.net... >> >> ??? >> Sąlygos į sutartį įrašomos tik tada, kai visos pusės sutinka. O kol >> hipoteka yra - banko balsas lemiamas. >> Kas bankui turi rūpėti, tuo labiau kas bankui neturi rūpėt - čia jau >> geriau bankui paaiškink. Ir parašyk į newsus ką jie tau atsakė :) >> >