Tema: Nuomos sutartis kelių asmenų vardu
Autorius: Baterijas
Data: 2013-07-29 17:10:22
Sveiki.
Noriu nuomoti namą. Nuomotis nori kelios susijusios šeimos. Norėčiau sutartį 
sudaryti iškarto su keletu nuomininkų, nes manau, kad problemų atveju 
padidėtų šansai išsireikalauti pinigų.
Citata iš vieno teismo sprendimo:
"Solidarioji skolininkų pareiga preziumuojama, jeigu prievolė susijusi su 
paslaugų teikimu (LR CK 6.6 str.3 d.), nuomininko šeimos nariai turi tokias 
pačias teises ir pareigas, atsirandančias iš gyvenamosios patalpos nuomos 
sutarties, kaip ir nuomininkas (LR CK 6.589 str.), atsakovai yra 
sutuoktiniai (LR CK 3.109 str. 2 d.), todėl įsiskolinimas iš atsakovų 
priteistinas solidariai."

Pagal CK 6.588, mano nuomininkai po šeimos sąvoka pateks tik po metų, todėl 
ir mąstau visus įtraukti į sutartį.

Klausimas: kaip teisingai suformuluoti nuomos sutarties pradžią? Gal užteks 
tiesiog išvardinti sutarties šalis ir parašyti pvz.: "Nuomotojas išnuomoja 
tokį ir tokį namą, o nuomininkai šį namą išsinuomoja solidariai toliau 
numatytomis sąlygomis."? Ar žodis solidaliai čia nelabai tinka? :)

Didelis dėkui iš anksto.