Sveiki, Kaune nupirktas naujos statybos butas, tiesiai is firmos. Per visa ta laika vis palijus bega vanduo (atrodo per sienas, tiksliai nezinau dabar), vienu zodziu yra brokas. Buvo pretenzijos, bet iki galo beda neisspresta. Arteja 5 metu terminas, baisu nepraleisti senaties, jei isvis ta firma dar eis rasti. VVTAT puslapyje radau: 4. Naujos statybos name pastebeti statybos darbu defektai. Kur kreiptis vartotojui, jeigu statytojas ir rangovas nevykdo garantines prieziuros? Pirmiausia vartotojas turetu rastu kreiptis i buta pardavusia bendrove (jeigu sutartyje nenumatyta kitaip t.y. jeigu nera numatyta garantiniu isipareigojimu prieziura rangovui) su pretenzija, nurodydamas statybos darbu defektus. Informuojame, kad Civilinio kodekso (Zin., 2000, Nr. 74-2262) 6.678 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad, darbu rezultato priemimo metu arba jo naudojimo metu nustacius darbu rezultato trukumus, uzsakovas turi per sio kodekso 6.666 straipsnyje nustatytus terminus (kai nera nustatytas garantinis terminas, darbu rezultato trukumai turi buti nustatyti per protinga termina, bet ne ilgesni kaip dveji metai nuo darbu rezultato perdavimo, jeigu istatymas ar rangos sutartis nenustato kitokio termino) savo pasirinkimu pareiksti viena is sio kodekso 6.665 straipsnyje numatytu reikalavimu (neatlygintinai pasalinti trukumus per protinga termina, atitinkamai sumazinti darbu kaina arba atlyginti trukumu salinimo islaidas, jeigu uzsakovo teise pasalinti trukumus buvo numatyta rangos sutartyje ir kita) arba pareikalauti pakartotinai ir neatlygintinai atlikti darbus arba atlyginti trukumu salinimo islaidas. Be to, Civilinio kodekso 6.662 straipsnio 5 dalyje nustatyta, kad jeigu tarp rangovo ir uzsakovo kyla gincas del darbo trukumu, kiekviena salis turi teise reikalauti skirti ekspertize. Ekspertizes islaidos tenka rangovui, isskyrus tuos atvejus, kai ekspertize nenustato, kad rangovas butu pazeides sutarti arba kad yra priezastinis rysys tarp rangovo veiksmu ir darbo trukumu. Tokiais atvejais ekspertizes islaidas apmoka ta salis, kuri reikalavo skirti ekspertize, o jeigu ji buvo paskirta abieju saliu susitarimu - abi salys lygiomis dalimis. Atsizvelgiant i tai, kas isdestyta, del nekokybiskai atliktu statybos darbu vartotojas savo pasirinkimu gali kreiptis i atestuota ekspertizes imone. Atestuotu ekspertizes imoniu registras nurodytas Valstybes imones Statybos produkcijos sertifikavimo centras tinklapyje www.spsc.lt, skyriuje "Imones", poskyryje "Atestuotos imones", Statybos produkcijos sertifikavimo centro tel. (8 5) 272 8077 ir (8 5) 272 8078. Turedamas ekspertu isvadas, vartotojas galetu kreiptis i teisma su prasymu ipareigoti bendrove istaisyti defektus bei atlyginti turtine bei neturtine zala. Taciau juk siuo atveju bus pirkimas-pardavimas, o ne ranga? Kitas klausimas - visi patarimai welcome. p.s. paaiskejo, kad pamatai iskile, kiek tai rimta nezinau, gyventojai laukia susirinkimo, kad pasitarti ir trina laika :)