Komercinis NT turi atsipirkti per 10 metų max, yra taisyklė, tada gal 
finansuos

2016-09-13 22:15, fenix@h rašė:
> situacija mazdaug tokia:
> nusiziurejau as pirkimui NT (komercines patalpos), uz kazkokia tai suma,
> tarkim 100k EUR.
> inesu gal max 10-30% tos sumos, o likusia tikiuosi gaut is banko.
>
> savo verslo plane matau, kad nuomojant uz 75% nuo aruode esanciu tokiu
> patalpu nuomos kainos - as padengciau visa paskola 25 metams, jei duotu
> tom paciom salygom, kaip buta (1.5-2% + euribor) ir dar liktu zenkli
> suma, t.y. net ir labai realistiniu scenarijum einu i pliusa. ta pati
> galiu padaryt ir ant juridinio asmens, jei reikia. pats turtas likvidus,
> imkim uz duotybe, kad ir verslo planas geras
>
> auksinis klausimas: kuris bankas duotu paskola be uzstato neuzstatant
> savo kito turto? jei tai butu butas ant mano vardo tada procedura aiski,
> bet ten niekas negyvens, tikros kom. patalpos.
>
> kitaip sakant: kaip vyksta tokiu patalpu pirkimo procedura uz banko
> pinigus? kokios salygos ir procentai?
>
> aciu.