Nu tai tas patcias patalpas, kurias perki?



"Kurmis"  wrote in message news:nr9o3c$9np$1@trimpas.omnitel.net...

tai ka tu bankui pasiulysi kaip garanta uz ta paskla? nieko neikeiti, firma
turbut irgi ne siaip kokia individuali veikla, koks uabas. tas lyg net
neatsako savo nuosavu turtu firmos bankroto atveju. taip galima butu
nesunkiai prasisukti, bet banke daugiau gudriu rasi.
Kurmis

"fenix@h" <mailas@netikras.lt> wrote in message
news:nr9j8h$8b2$1@trimpas.omnitel.net...
> situacija mazdaug tokia:
> nusiziurejau as pirkimui NT (komercines patalpos), uz kazkokia tai suma, 
> tarkim 100k EUR.
> inesu gal max 10-30% tos sumos, o likusia tikiuosi gaut is banko.
>
> savo verslo plane matau, kad nuomojant uz 75% nuo aruode esanciu tokiu 
> patalpu nuomos kainos - as padengciau visa paskola 25 metams, jei duotu 
> tom paciom salygom, kaip buta (1.5-2% + euribor) ir dar liktu zenkli suma, 
> t.y. net ir labai realistiniu scenarijum einu i pliusa. ta pati galiu 
> padaryt ir ant juridinio asmens, jei reikia. pats turtas likvidus, imkim 
> uz duotybe, kad ir verslo planas geras
>
> auksinis klausimas: kuris bankas duotu paskola be uzstato neuzstatant savo 
> kito turto? jei tai butu butas ant mano vardo tada procedura aiski, bet 
> ten niekas negyvens, tikros kom. patalpos.
>
> kitaip sakant: kaip vyksta tokiu patalpu pirkimo procedura uz banko 
> pinigus? kokios salygos ir procentai?
>
> aciu.