eee, as kaip tik manyciau kad vienas pelningesniu budu - keist paskirti ir pardavineti kaip namu valdas. is 6ha iseis 50sklypuku po ~10ha, jei kiekviena stumt po 1-2kLt/a - gaunasi 0.5/1 mln Lt. (po kiek namu valdos sklypai pakaunej - nezinau, bet manau gausiai pigiau nebus) Tiesa, sitoj vietoj labai pageidaudina "gera vieta" - geras kelias iki kauno (jei 15 km zvyrkeliu - labai hujovai), grazi vieta. Nu ir investiciju siek tiek reiktu - parengti detaliu plana, suskaidyt sklypukais, pakeist paskirti, numatyt servitutus elektrai/kt kumunikacijoms. $ daug nekainuotu (nuo keliu iki keliasdesimt kLt), bet pardavimo atzvilgiu atspirktu pardavus pirma sklypuka. Pagrindinis minusas - gali tekti ilgai ir nuobodziai su biurokratais kariauti, kurie ne visada prognozuojami ir logiski ir ivykdomi. Ne veltui z.u. paskirties ir n.v. sklypu kainos kartais skirasi labai ziauriai. pvz vilniuj, bajoruose - z.u paskirties kaina 3kLt/a, n.valdos - 30kLt/a. "Specelistas" parašė naujienų news:k1fuut$ln1$1@trimpas.omnitel.net... Numos kaina 200 - 300 Lt ha/metam jei derlinga zeme. Jei kas ir nuomos tai su ilgalike sutartim, nes jei zeme nedirbama senai, reiks poros meteliu irnemazai investiciju kad ja idirbt. Greiciausiai idirbimo pinigus ukininkas nores atgauti tam tikram laikui sumazindamas nuomos kaina. Reziume - jei gali pamirst ta zeme 10-15m ir tau ji visiskai neidomu - faktas kad verta ieskot ukininko ir deretis del salygu. Iki 5 metu nuomos nieko nebus ir vargu ar isvis apsiims kasnors. Paskirties keitimas ir skaldymas sklypukais labai neprotingas reikalas, yra daug arciau kauno pigiu sklypu ir niekam ju nereikia. Jei grazi vieta, galima bandyt ieskot kokio miescionio norincio dideles sodybos antrai gyvenimo pusei. Ha kaina priklausomai nuo daug ko 10 - 15 klt/ha. Jei imanoma ikurti patrauklia ukininko sodyba (netoli mishkas, upelis, grazus reljefas), tai prie visko + 20-30klt. Velgi labai priklauso nuo konkretaus varianto. "servisas" <mes@esame.cia> wrote in message news:k1fpmq$evd$1@trimpas.omnitel.net... > Sveiki, > Gal kam kils kokiu protingu minciu. > Prienu rajone, kokie 3 km nuo Kauno rajono ribos, ir gal 15 km nuo Kauno ribos yra 6 ha zemes ukio > paskirties zemes. Sklype yra toks pavarges tvenkinys, kuri norima isvalyti. Elektra salia. Zeme > kaip ir derlinga, bet dabar apleista. Privaziavimas toks 1/2 bb, yra zvyrkelis einantis pro sona. > Kilo klausimas, ka apsimoketu su tokia zeme daryti. Patiem auginti (kokia kultura, ar apsimokes, > ar ne per mazas plotas), nuomoti ukininkams (kiek uz nuoma galima butu paimt), pakeisti paskirti i > namu valda ir isdalinus sklypais parduoti. O gal dar ka nors. > zodziu idejos laukiamos :) >