Dar padubliuosiu - atsižvelgimas hipotekos kreditoriaus teises.
Taigi, kai NT įgyjamas santuokos metu, skyrybų atveju kreditoriaus teisės tikrai gali būti pažeistos (davė kreditą, matydamas abiejų sutuoktinių algas, o jei po skyrybų paliks tik vienam - gali neužtekti $$);
taip pat galbūt gali būti pažeidžiamos, jei davė kreditą turtuoliui, o jis parduoda NT ubagui. Bet net ir šiuo atveju - skola lieka pirminiam savininkui, o hipoteka - tik kaip garantas (įkaito funkcija).

Gerai įkalus nuskausminamų, manyčiau banko interesai kaip tik galėjo būti labiau pažeidžiami, kai Šlipsas į savo namus parsivedė mergaitę, kuri niekur nedirba. Tokiu atveju Šlipso pajamos, buvusios iki šiol tik vieno jo nuosavybe, staiga tampa bendra jungtine nuosavybe, į kurią bankas staiga nebegali taip paprastai pretenduoti, nes pirmiausiai iš tų pinigų reikės mergaitę pamaitinti, ir bendrą vaiką užauginti, o tik paskui kas liko - bankui.
Vat kaip čia :))))

J.

"Jonas Sergejenka" <johnas@kazhkur.com> wrote in message news:hltr25$s9b$1@trimpas.omnitel.net...
> 4.170 straipsnis. Hipotekos sąvoka
> 3. Hipoteka neatima iš daikto savininko teisės valdyti, naudoti įkeistą daiktą bei juo disponuoti atsižvelgiant į hipotekos kreditoriaus teises. Paskesnis įkeisto daikto įkeitimas leidžiamas, jeigu hipotekos sutartyje (lakšte) nenumatyta kitaip.
> 
> 
> 4.171 straipsnis. Hipotekos objektas
> 
> 9. Daikto įkeitimas netrukdo perleisti jo kito asmens nuosavybėn. Perleidžiant įkeistą daiktą nuosavybėn kitam asmeniui, hipoteka seka paskui daiktą.
> 
> Bet esmė yra ne hipotekos objekto teisių ribojimas, o nuosavybės ĮGIJIMAS. O nuosavybė pilna savo apimtimi įgyta IKI santuokos, ir vien tas faktas, kad ten kažkas kažkokiu laipsniu apribota - nepanaikina nuosavybės įgijimo fakto. Ir disponavimo apribojimas daiktui uždėtas IKI santuokos sukūrimo. Tai prie ko čia tie "22 metai", kurių metu nuosavybė staiga įgyja dar vieną savininką? Banką? Žmoną?
> 
> 
> "Bronco" <TRINTI_bronco.mail@gmail.com> wrote in message news:hlnije$21k$1@trimpas.omnitel.net...
> On 2010.02.18 18:03, Laurynas wrote:
> >
> >
> > Čia jau gryna nesąmonė, o tai per tuos 22 metus, kol įgis pilnas teises,
> > kam tos teisės priklauso, pardavėjui gal?:) Nuosavybės teisė arba yra,
> > arba nėra, kaip ir moteris negali būti truputį nėščia.
> >
> 
> Apribota disponavimo teisė, kuri yra sudėtinė nuosavybės teisės dalis, 
> nes turtas įkeistas bankui. "Nuosavybės teisė apribota", ar "nepilna 
> nuosavybės teisė", ar dar kaip nors, vadink kaip nori, bet faktas, jog 
> su NT šioje situacijoje negali elgtis kaip šaus į galvą. Kaip tiksliai 
> tai įvardina koks nors civilinės teisės vadovėlis nepamenu, bet esmė yra 
> tokia. Turtą galima išsidalinti ne tik į dalis pinigine ar aritmetine 
> prasme, bet ir išdalinti sudėtines nuosavybės teisės dalis skirtingiems 
> asmenims. Pvz. nuoma, kai deleguoji "naudojimą" nuomininkui, o sau 
> pasilieki "valdymą" ir "disponavimą". Gali dar kitam asmeniui perduoti 
> "valdymą", pvz. savo atstovui, kuris rūpinsis tuo turtu. Bendrinėje 
> kalboje nuosavybės teisė dažniausiai siejama su "disponavimo teise". 
> Nors šis komponentas ir svarbiausias, bet jis tik vienas iš trijų. O 
> aptariamuoju atveju, būtent tas svarbiausias komponentas ir yra apribotas.
> 
> Šiaip, nukrypom nuo temos.
>