2016-02-23 16:31, Bronco rašė:
> On 2016-02-22 13:35, Andr wrote:
>> O tu gali garantuot, kad ilgalaikej perspektyvoj nuomos kainos nepadides
>> 3.4528 karto (po truputi link to ir judama...)? Negali. Netgi labiau
>> negali, nei bankai garantuoti del palukanu.
>
> Galiu garantuoti, jog nuomos kainos visada linkusios susibalansuoti su
> NT kaina. Kartais jos kiek aplenkia NT kainą (šiuo metu yra nedidelis
> disbalansas Vilniuje), o kartais NT kaina gerokai aukštesnė (pvz. iki NT
> burbulo sprogimo nuomos kainos Vilniuje prestižiniam būstui miesto
> centre). Bet visada tai laikinas reiškinys, trunkantis nesulyginamai
> trumpiau, nei visas paskolos mokėjimo periodas.
>
> Faktiškai, jei šiandien paskaičiavus kalkuliatoriumi atrodo, jog geriau
> imti paskolą, gali laisvai tikėtis ir periodų, kai kalkuliatorius rodys
> priešingą variantą. Taip pat bus periodai, kai bus plius minus vienodai.
>
> Šiaip, kai neturi pinigų būstui tiesiog nusipirkti, klausimas būna tik
> tame, pirkti "NT nuomą", ar pirkti "pinigų paskolą", o kuris finale
> variantas bus naudingesnis, sužinosi tik kai tas finalas ateis. Nes yra
> labai daug kintamųjų.
>
> Bet kuriuo atveju, gerbiami njusų lankytojai, tikrai situacija nėra
> tokia vienareikšmiška, kaip galėtų pasirodyti iš Jūsų masiško manęs
> užpuolimo :) Nors, atvirai pasakius, aš kažko panašaus ir tikėjausi, tik
> galvojau, jog atsirastų vienas du dalyviai mano pozicijos palaikymui ;)
>
> Pabaigai nuotaikos pakėlimui:
>
> http://uzkalnis.popo.lt/2011/05/25/dar-apie-nekilnojamaji-turta-pirkti-ar-nuomuotis/

http://zarubezhom.com/Images/Novodvorskaya.jpg

S.