On 2025-10-08 20:26, Ramas wrote: > gal gali koki teisininka Kaune rekomenduoti? Esmė, žėk kas čia pripaišyta: Frazė 9 punkte "ir atlikti kitus reikalingus Projekto darbus" yra labai neapibrėžta. Ši formuluotė suteikia Nuomininkui teisę vykdyti ne tik kabelio tiesimo darbus, bet ir potencialiai kitą veiklą, kuri gali tave "maloniai" nustebinti jei ne iškart, tai ateityje. O toliau dar smagiau - "Nuomotojas įsipareigoja išduoti atskirą sutikimą ... (jeigu to reikalautų teisės aktai ar valstybės / savivaldybių institucijos)". Tai reiškia, kad tu iš anksto, nežinodamas būsimo sutikimo turinio, įsipareigoji jį pasirašyti. Jei kokia nors institucija pareikalaus papildomo sutikimo su tau nepalankiomis sąlygomis (pvz., platesnė apsaugos zona, papildomi apribojimai), tu būsi teisiškai įpareigotas jį pasirašyti pagal šią sutartį. Realiai, tai prilygsta pasirašymui ant tuščio lapo :] 16-as punktas is total koštmar - jame kompensavimo pareiga apversta nuo subinės ant ragų :] Pagal šį sutarties punktą Nuomotojas (tu) turės kompensuoti Nuomininkui už įrenginius, kurie lieka tavo žemėje :)) Įprastai, pasibaigus sutarčiai, servituto turėtojas privalo savo lėšomis pašalinti savo įrenginius ir sutvarkyti žemę, atsodinti gėlytes, padažyti žaliai žolytę ir t.t. ir pan., nebent šalys susitaria kitaip (pvz., įrenginiai paliekami be jokios kompensacijos). O šiuo atveju, pasibaigus sutarčiai, tau gali būti pateikta didžiulė sąskaita už aukštos įtampos kabelį ir kitus įrenginius, esančius tavo žemėje. Tai dar istorija nutyli, ką ten tas Nuomininkas gali pristatyti ir prikasti tavo žemėje pagal 9 punktą, tai tu ir už tai jam kompensuosi :] Manau, Nuomininkui neverta statyti malūnų tavo žemėje, jam ir taip pelnas garantuotas :] p.s. ar tau tikrai viso to reikia?