Tema: mdaa... :) sutaupyti ner sansu.
Autorius: OgoWau
Data: 2013-10-20 00:22:29
Taisyklėse suformuluotoje tvarkoje akcentuojamos kelios pagrindinės 
sąlygos, kurių privalu laikytis atjungiamo buto savininkui:

1. Rekonstruodamas savo buto šildymo sistemą savininkas turi išpildyti 
savivaldybės nustatytus specialiuosius architektūros reikalavimus (109 
p.). Pavyzdžiui, gali būti nurodoma dujiniam katilui reikalingo kamino 
konstrukcija, aukštis ir apdaila, dujotiekio ir apskaitos mazgo įrengimo 
vieta bei sąlygos ir t.t. Turi būti užtikrinama, kad išmetamos su dūmais 
kenksmingos medžiagos nepadidintų kenksmingų medžiagų koncentracijos 
žmonių kvėpavimo zonoje virš leistinos normos ir t.t. Šių ir kitų 
norminių reikalavimų pagrindu turėtų būti rengiamas rekonstrukcijos 
projektas, pagal kurį įgyvendinamas buto atjungimas nuo viso pastato 
šildymo sistemos. 2. Netgi ir atjungus butą nuo pastato centralizuoto 
šildymo sistemos atjungtojo buto savininkui išlieka prievolė dalyvauti 
užtikrinant daugiabučio pastato bendrųjų patalpų (laiptinių, rūsių, 
holų, džiovyklų ir pan.) šildymą ir atitinkamai šios sistemos priežiūrą 
(eksploataciją). Tai reglamentuoja Taisyklių 108.1.2. ir 108.1.5. 
punktai. Dėl to atsijungiančio buto savininkas privalo įsipareigoti tai 
vykdyti pasirašant pastato šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros 
sutartį jam tenkančia dalimi dėl pastato šildymo ir (ar) karšto vandens 
sistemų priežiūros. Atitinkamai, atsijungusio buto savininkas ir toliau 
privalo mokėti mokestį (ar jo dalį) už pastato šildymo ir karšto vandens 
sistemų priežiūrą. 3. "Atsijungusio" buto savininkas privalo apmokėti 
dalį šiluminės energijos, kuri panaudojama bendrųjų patalpų šildymui. 
Tuo tikslu jis turi įsipareigoti pakeisti ir pasirašyti šilumos 
vartojimo pirkimo-pardavimo sutartį dėl šilumos vartojimo bendro 
naudojimo patalpose ir įrenginiuose (108.1.5 p.). Bendro naudojimo 
patalpų šildymui sunaudota šiluma ne visuose pastatuose išskiriama dėl 
to gali tekti keisti šilumos paskirstymo metodą name, kuriame vyksta 
atsijungimas arba parengti naują šilumos paskirstymo metodą tam 
pastatui. Kadangi šie darbai susijė su atskiro buto interesu atsijungti 
nuo pastato šildymo sistemos, tai visas papildomas sąnaudas turėtų 
padengti atsijungiančio buto savininkas. Kartu reikia įvertinti, kad 
vieni šilumos vartotojai gyvena vidiniuose pastato atžvilgiu butuose, 
kiti išoriniuose, treti kampiniuose ir pan. Kampiniuose butuose yra 
maždaug du kartus didesnis radiatorių šildomasis plotas negu vidiniuose. 
Kol namo gyventojai solidariai ir vienodai pasiskirsto visą pastate 
šildymui suvartotą šilumos kiekį - dažniausiai, proporcingai 
disponuojamam šildomam plotui - nuskriaustųjų nėra, tačiau 
atsijungiantis butas mokėdamas tik už savo bute "sąlyginai" suvartotą 
šilumos kiekį (ypač jeigu butas vidinis) gali pažeisti bendraturčių 
teises, kadangi išvengia mokėjimų už padidintus šilumos sunaudojimus 
kampiniuose, viršutiniuose ar kituose butuose bei patalpose. Šios 
patalpos ar butai mažina energijos sunaudojimą vidiniuose butuose 
(pastarieji termiškai izoliuojami, atitveriant nuo tiesioginio kontakto 
su išore). Šitą faktą irgi būtina įvertinti skaičiuojant atsijungimo 
poveikį ir kompensacijas kitiems name esantiems šilumos vartotojams (111 
p,). ............

ir t.t.t.

vnz. nesamone :L) vietoje 400 kokiu gausi saskaita 200Lt plius 
elektra... gausis ta pati zopa.